鹤壁住房公积金的最高贷款额度是多少？最高额度与缴存时间有关系吗？在哪里可以办理的？随新社通小编来了解一下。
鹤壁商转公贷款怎么办理？有哪些方式可以申请的的？
住房公积金的作用有什么？住房公积金购房怎么办理的？贷款条件、材料要哪些？
一、哪些人可以申请住房公积金贷款？
连续正常足额缴存住房公积金的缴存人，在本行区域内购买、建造、翻建、大修住房时，可以向市住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
我市住房公积金最高贷款比例是多少？
首套房不得高于房屋总价的80%；二套房不得高于房屋总价的70%。商品房房屋总价以购房合同上签订的房屋总价为准；二手房房屋总价以交易价格为准，且交易价格不能高于契税计税金额；如交易价格明显高于同区域同类型住宅正常价值的，由中心委托当地房地产评估机构进行评估，房屋总价以评估价值为准。
二、住房公积金的最高贷款额度是多少？
目前我市现行最高贷款额度为65万元，个人最高贷款额度需根据借款申请人缴存住房公积金情况、住房公积金账户余额、住房公积金缴存基数、贷款次数、房屋总价、婚姻状况、夫妻双方名下房屋套数和家庭收入等因素综合判定。其中：
1.购买首套住房且首次使用住房公积金贷款的，双方缴存住房公积金最高贷款额度为65万元，单方缴存住房公积金最高贷款额度为55万元。购买首套住房首次申请住房公积金贷款的，贷款额度不受账户余额倍数和缴存时间系数限制。
2.购买第二套改善性住房或二次（含）以上申请住房公积金贷款的，双方缴存住房公积金最高贷款额度为60万元，单方缴存住房公积金最高贷款额度为50万元。
3.贷款额度=（借款人公积金账户余额×缴存时间系数+配偶公积金账户余额×缴存时间系数）×15倍。
三、缴存时间和缴存时间系数设定规则如下：
6个月≤缴存时间《12个月，缴存时间系数为0.5；
12个月≤缴存时间《36个月，缴存时间系数为0.8；
36个月≤缴存时间《60个月，缴存时间系数为1；
60个月≤缴存时间，缴存时间系数为1.2。
借款人账户余额以申请贷款时实际账户余额认定。
