最新长沙购房贷款最新调整长沙市调整住房公积金贷款新规后有什么变化的？随新社通小编来了解一下。
近期，房贷额度及利率的频繁变动引发了广泛关注。
长沙市调整住房公积金贷款新规2024最新单身缴存职工购买二套房可以公积金贷款了，具体额度是多少？
一、职工家庭购买首套或者第二套改善性自住房申请公积金贷款的，最低首付款比例统一调整为20%，组合贷款同步调整。
二、单身缴存职工购买第二套改善性自住房为新建商品房的，可以申请公积金贷款（不含商业银行住房贷款转公积金贷款）。
三、异地缴存职工购买首套或者第二套改善性自住房为新建商品房的，可向长沙住房公积金管理中心（含省直分中心）申请公积金贷款（不含商业银行住房贷款转公积金贷款）。
四、我市A、B、C、D类高层次人才作为主借款人申请公积金贷款的，不受缴存时间的限制，在长沙市行区域内购买首套自住房，最高贷款额度可放宽至我市最高贷款额度的4倍。
本通告自2024年11月25日起施行，有效期5年。原法规法定与本通告法定不一致的，按本通告法定执行。
现在长沙的公积金贷款利率及商贷利率是多少？
有没有什么变化呢？
01公积金贷款利率
首套房
5年（含）以下2.35%
5年以上2.85%
第二套房
5年（含）以下2.775%
5年以上3.325%
那商贷首套房利率是多少？
获悉，多地也将首套房商贷利率上调至3.00%以上。其中，长沙首套房商贷利率上调至3.00%。这一趋势表明，房贷利率的上行压力正在逐步加大。
在申请房贷时要密切关注市场动态，了解当前利率水平和未来趋势。同时，也要根据自身经济情况和还款能力来选择合适的贷款方式和期限。对于已经面签和审批但尚未放款的客户，要密切关注银行通告和法规变化，以便及时调整自己的还款计划。
房贷利率的波动是市场经济条件下的正常现象。购房者需要保持理性心态，密切关注市场动态和法规变化，以便做出明智的决策。