深圳12月房贷利率是多少？2024年深圳首套房、二套房最新贷款利率是多少？
对于买房贷款的居民来说，选择公积金贷款是非常不错的选择。具体体现在购房贷款利率比较低的，想必商业贷款利率可以省下不少钱的。随新社通小编来了解一下。
房贷利率
深圳房贷利率（2024年11月22日更新）
公积金贷款利率——
首套房
5年（含）以下2.35%
5年以上2.85%
第二套房
5年（含）以下2.775%
5年以上3.325%
商业贷款利率——
住宅首套：LPR3.60%-45BP=3.15%
住宅二套：LPR3.60%-5BP=3.55%
此处商贷利率采用的是五年期的LPR进行计算，LPR是浮动的，故此利率也随着lpr变化而变化。
10月下调房贷利率的内容
深圳商贷房贷利率下限：
首套住房商业性个人住房贷款利率下限由原来的LPR-10BP调整为LPR-45BP；
二套住房商业性个人住房贷款利率下限由原来的LPR+30BP调整为LPR-5BP。
也就是商业贷款利率为——
住宅首套：LPR3.60%-45BP=3.15%
住宅二套：LPR3.60%-5BP=3.55%
此处采用的是五年期的LPR进行计算，LPR是浮动的，故此利率也随着lpr变化而变化。