北京公积金贷款新消息2024北京公积金贷款利率是多少？首套房、二套房贷款利率是多少？随新社通小编来了解一下。
北京公积金贷款怎么贷款？最高贷款利率最低多少？
北京公积金贷款利率最低是多少？
目前，1-5年的首套住房贷款年利率为2.35%；
6-30年的首套住房贷款年利率为2.85%。
1-5年的二套住房贷款年利率为2.775%；
6-30年的二套住房贷款年利率为3.325%。
如遇我国调整利率：
对于已发放的期限在1年以上的住房公积金个人住房贷款，其利率在当年内不作调整，自下年度的1月1日起调整。
例如：借款人申请的首套房住房公积金个人住房贷款在2024年1月1日放款，央行在2024年5月18日将首套房贷款年利率由3.1%下调至2.85%，则借款人自贷款发放之日至2024年年末的贷款年利率按3.1%执行，自2025年1月1日起贷款年利率按2.85%执行。
对于已提出贷款申请但还未发放的住房公积金个人住房贷款，自贷款发放之日起执行调整后的贷款利率。
例如：借款人在2024年5月1日申请首套房住房公积金个人住房贷款，央行在2024年5月18日将首套房贷款年利率由3.1%下调至2.85%，借款人贷款发放日为2024年5月23日，则贷款年利率自贷款发放之日起按2.85%执行。
北京公积金贷款条件
借款申请人申请住房公积金个人住房贷款，应符合以下条件：
（1）借款申请人申请时应连续缴存住房公积金半年（含）以上且本人住房公积金账户处于正常缴存状态；离退休人员，离退休前曾经缴存过住房公积金；
（2）借款申请人须具有北京市购房资格；申请住房公积金个人住房贷款支付所购住房的房款；
（3）借款申请人夫妻名下没有未还清的住房公积金个人住房贷款（含法规性贴息贷款）；
（4）借款申请人夫妻名下已有的住房公积金个人住房贷款（含法规性贴息贷款）记录及本市住房情况，应符合下表要求；同时，对于离婚日期为2017年3月24日（含）以后的借款申请人，在离婚一年内申请住房公积金个人住房贷款的，按二套房贷款法规执行。