现在武汉买房首付比例最低几成？武汉公积金贷款额度怎么算？公积金贷款利率分别是多少？那种比较低的？随新社通小编来了解一下。
武汉买房首付比例最低几成？
武汉买房贷款首付比例根据商贷和公积金贷款方式的不同有所区别，公积金贷款及商贷最低首付比例是怎么划分的？随新社通小编来了解一下。
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武汉买房首付比例最低几成？
武汉买房首付最低比例：
公积金贷款首付比例：家庭首套房最低首付款比例20%；家庭二套房最低首付款比例30%。
商贷首付比例：首套住房最低首付比例不低于15%，二套住房最低首付比例不低于25%。
?武汉公积金贷款额度怎么算？
1.不高于按照贷款还款能力确定的贷款额度
贷款额度=（借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和+配偶公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和）×35%×12个月×贷款年限；
2.不高于按照公积金缴存时间和缴存余额综合确定的贷款额度
贷款额度=（借款人公积金缴存余额+配偶公积金缴存余额）×20倍×缴存时间系数。
公积金贷款利率：
自2024年5月18日起，武汉下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。
1、首套房：5年以下（含5年）首套个人住房公积金贷款利率为2.35%，5年以上首套个人住房公积金贷款利率2.85%。
2、第二套个人住房：5年以下（含5年）第二套个人住房公积金贷款利率2.775%，5年以上第二套个人住房公积金贷款利率3.325%。
