2024年哈尔滨商转公贷款额度是多少？贷款期限及利率又是多少？
公积金在我们身边越来越多的人都会用到，当公积金金额到达一定程度，我们需要用它去贷款买房的时候，在哈尔滨公积金贷款买房怎么办理？异地办理需要满足什么条件的？
5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别为2.775%和3.325%；随新社通小编来了解一下。
什么是公积金贷款？
住房公积金贷款则是由住房公积金管理中心向缴纳住房公积金的职工提供的贷款。这种贷款的主要目的是帮助职工购买、建造、翻修或租赁住房。公积金贷款的利率相对较低，因此受到许多购房者的青睐。
“商转公”贷款额度、期限和利率
（一）商转公贷款额度按现行贷款法规核定，且不得超过原商业贷款本金余额；
（二）商转公贷款期限按现行贷款法规核定，且与商业贷款已还年限合计不超过30年（商业住房贷款已还年限按年取整）；
（三）商转公贷款利率按照中国人行法定的公积金贷款利率标准执行。
“商转公”申请材料
申请商转公贷款，除按现行存量房公积金贷款提供申请要件外，还需提供原抵押房屋《不动产权证书》或《房屋所有权证》、全款购房发票或契税完税证明、原商业贷款借款合同、房屋抵押合同、原商业贷款账户基本信息及近12个月还款流水等相关材料。
哈尔滨市住房公积金最新新规，其中包括职工家庭购房地无住房且全国范围内第一次使用公积金贷款的，执行首套房贷款法规；对公积金首次贷款结清且购房地无房产，全国范围内第二次使用公积金贷款的职工家庭，执行首套房贷款法规。
优化住房公积金个人住房贷款套数认定标准有哪些变化的？
一、住房套数认定以职工家庭（包括借款申请人、配偶及未成年子女，下同）在购房地有关部门负责住房套数查询登记部门或认定责任部门出具的结果为准。
二、职工家庭购房地无住房且全国范围内第一次使用公积金贷款的，执行首套房贷款法规；对公积金首次贷款结清且购房地无房产，全国范围内第二次使用公积金贷款的职工家庭，执行首套房贷款法规。
三、职工家庭在购房地购买第三套及以上住房或全国范围内已使用过两次住房公积金贷款的，不予发放住房公积金贷款。
自2023年9月27日起执行，原有法规与本通告不一致的，以本通告为准。
