湖北黄石公积金贷款利率有什么优惠?2024最新公积金贷款利率调整消息

2024-12-18 20:30:48社保网

  买房办理贷款跟那些有关?在这之前前,很多购房者都想知道当前房贷利率是多少?住房公积金贷款利率又是多少?那现在从2024年5月18日起,住房公积金贷款执行最新的贷款利率标准。首套房贷款的5年期以上住房公积金贷款利率为2.850%。

  对于社保的五险一金来说,人们说起公积金,你可能首先想到的是买房。但实际上,公积金的用处可远远不止这个!它就像是一个灵活的小金库,能在你生活的方方面面给予支持。关于公积金贷款利率调整后,现在办理公积金的贷款利率是多少?最低利率是多少?带上这些问题跟随社保网小编来了解一下。

    湖北黄石住房公积金贷款利率是多少,湖北黄石住房公积金贷款利率参照如下:

  最新住房贷款利率调整标准

  1.首套房使用公积金贷款

  利率档次年利率(%)

  1-5(含五年)  2.350

  5年以上  2.850

  2.二套房使用公积金贷款

  1-5(含五年)  2.775

  5年以上  3.325

  为方便缴存职工了解个人账户的结息情况,现开通以下六种查询方式:

  (一) 中心各网点柜台查询;

  (二) 中心各网点自助查询机查询;

  (三) 登录湖北黄石住房公积金网站网上服务平台查询;

  (四)中心微信公众号查询;

  (五) 手机公积金 APP 查询;

  (六) 支付宝城市服务住房公积金查询。

    还款方式

  1.等额本息还款法:

  每月还款额=月利率x(1+月率)^还款期数/(1+月利率)^还款期数底-1*贷款本金

  2.等本递减还款法:

  每月还款额=贷款本金/还款期数+(贷款本金-累计已还本金)*月利率

  3.到期本息一次还清法(仅限一年期贷款)

  公积金贷款利率下调,最受益的就是申请公积金贷款的购房者,对于购房者来说,可以节省不少钱。比如购买首套住房公积金贷款200万,贷款30年,如果选择等额本息还款方式,那么总利息为97.8万,月供将由8540.32元降至8271.15元,减少约270元,总利息支出将减少9.6万元。这对于购房者来说,实实在在减少了不少购房成本。

  那,对于购房者来说,此次调整住房公积金个人住房贷款利率,购房缴存人能从中能得到多大实惠呢?

  “贷款利率下调,直接受益的是住房公积金贷款人。例如,按照贷款额度为50万元、贷款期限为20年的首套住房公积金个人住房贷款来计算,贷款人选择等额本息还款方式,那么月供将由2798元降至2736元,总利息支出减少1.49万元,这明显减轻了购房者的还款压力。”新规已经落地,要确保缴存人能够第一时间享受法规优惠。

  温馨提醒:以上数据来自网络整理的,仅供参考的,不作为贷款申请的数据的,具体要咨询当地相关银行的贷款情况的。

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