漳州购房贷款利率是多少？漳州个人住房公积金贷款利率调整一览（最新）随新社通小编来了解一下。
漳州市个人住房公积金贷款利率作出了相应调整，自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。
2024-2025年漳州市住房公积金贷款利率（最新）
一、首套房公积金贷款利率
1、五年以下（含五年）：2.35%
2、五年以上：2.85%
二、二套房公积金贷款利率
1、五年以下（含五年）：2.775%
2、五年以上：3.325%
中国人行确定，自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。我市个人住房公积金贷款利率也作出了相应调整↓
自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.775%和3.325%。
【按最高限额计算】
现行贷款最高限额：单缴存职工最高贷款额度为35万元，双缴存职工最高贷款额度为60万元（根据市住房公积金管委会动态调整机制适时调整最高可贷额度）。注：生育二孩或三个孩的职工家庭购、建自住住房的，最高可贷额度可在上述额度基础上另加5万元。
【按缴存水平计算】
贷款额度控制在借款人（含房产共有权人）及配偶在测算年限内公积金缴存总和的两倍以内。其中测算年限为申请人离退休的年限，离退休的年限大于20年的按20年计算，离退休的年限小于20年的按实际年限计算。
?家庭月收入认定方法：按所有还款责任人（一般包括借款人、配偶、共同借款人、参与还款人）的个人月收入汇总计算。个人月收入的计算方法如下：①对于贷款申请人、配偶、共同借款人、参与还款人中有缴存住房公积金的职工，个人月收入按“住房公积金月缴存额（含个人和单位部分）/24%”给予认定，计算结果若低于我省最近一次公布的最低工资标准（以下简称“最低工资标准”）的，按最低工资标准给予认定。②对于贷款申请人的配偶、共同借款人、参与还款人中未缴存住房公积金的职工需要认定其收入的，按最低工资标准给予认定。③若职工自愿提供近一年实际工资流水（未满一年的按新单位实际工作期限提供），可以按工资流水测算月平均工资来认定其个人月收入（可包含在流水中体现的年度一次性发放收入的月均数）。