购房办理贷款利率多少？近期，从2024年5月18日起发放的个人住房公积金贷款执行调整后的利率。即五年以下（含五年）首套个人住房公积金贷款利率由2.600%下调至2.350%，五年以上二套个人住房公积金贷款利率由3.575%下调至3.325%。
公积金贷款作为一项社会福利制，旨在帮助职工解决住房问题，公积金贷款无疑是一把打开梦想家园大门的金钥匙。它不仅为普通工薪阶层提供了实现住房梦想的可能，更在经济的浪潮中扮演着稳定器的角色。现在办理公积金的贷款利率是多少？调整后最低利率是多少？
湖北仙桃住房公积金贷款利率是多少，湖北仙桃住房公积金贷款利率参照如下：
最新住房贷款利率调整标准
1．首套房使用公积金贷款
利率档次年利率（%）
1-5（含五年） 2.350
5年以上 2.850
2．二套房使用公积金贷款
1-5（含五年） 2.775
5年以上 3.325
公积金贷款还款方式介绍
（1）等额本金：每月应还本金相等，总利息较少。
总利息=（分期数+1）×贷款本金×月利率÷2。
（2）等额本息：前期主要偿还利息、本金偿还较少，总利息较高。
利息=分期数×［贷款本金×月利率×（1+月利率）^分期数］÷［（1+月利率）^分期数-1］-贷款本金。
注意，公式中的符号“^”代次方运算，比如2^3=2×2×2=8，而不是直接2×3=6。
比如，湖北仙桃的亲戚张某，有缴纳公积金的来说，通过办理公积金贷款贷款，比如贷款金额为95万元，年限为19年，贷款月利率为0.002375（年利率2.850%/12个月，目前首套房个人公积金贷款年利率5年以上为2.850%，5年及以下为2.350%；二套房个人公积金贷款年利率5年以上为3.325%，5年及以下为2.775%）。
一、选择等额本息的还款方式情况下：
月还款额=950000*0.002375*（1+0.002375）^228/(（1+0.002375）^228-1)=5400.94
1、第一期：
第一期利息=950000*0.002375=2256.25
第一期金额=5400.94-2256.25 =3144.69
剩余金额=950000- 3144.69=946855.31
2、第二期：
第二期利息=946855.31*0.002375=2248.78
第二期金额=5400.94-2248.78=3152.16
剩余金额=946855.31- 3152.16=943703.15
以此类推进行计算
二、选择等额本金的还款方式情况下：
1、第一期：
第一期利息=950000*0.002375=2256.25
第一期金额=950000/228=4166.67
月还款额=4166.67+2256.25 =6422.92
剩余金额=950000-4166.67=945833.33
2、第二期：
第二期利息=945833.33 *0.002375=2246.35
第二期金额=945833.33/227=4166.67
月还款额=4166.67+2246.35=6413.02
剩余金额=945833.33-4166.67=941666.66
以此类推进行计算
温馨提醒：以上数据来自网络整理的，仅供参考的，不作为贷款申请的数据的，具体要咨询当地相关银行的贷款情况的。