事关你的买房贷款成本，人民银行引批量下调存量房贷利率，减轻房贷负担。预计平均降幅0.5个百分点。完善商业性个人住房贷款利率定价机制，允许满足一定条件的存量房贷重新约定加点幅度，促进降低存量房贷利率。对于加点幅度高于-30基点的存量房贷利率，将统一调整到不低于-30个基点，且不低于所在城市目前执行的新发放房贷加点下限（如有），使得利率水平靠近全国新发放房贷利率附近，预计平均降幅0.5个百分点左右。
现在个人商业贷款与公积金贷款谁更有优势的？今年公积金贷款利率下降多少？那商业贷款利率是多少？
最新住房公积金贷款利率是多少？
住房公积金2025年最新贷款利率：最低贷款利率是多少？
更新时间为2024年5月18日，根据房屋套数、贷款期限有所不同：
（1）首套房：5年以下（含5年）利率为2.350%，5年以上利率为2.850%
（2）二套房：5年以下（含5年）利率为2.775%，5年以上利率为3.325%
注意事项
（1）公积金贷款利率为浮动利率，不同时期利率会有所不同。
（2）2024年5月18日起放款或者新申请的公积金贷款，按最新公积金贷款利率执行。存量公积金贷款利率，只有深圳地区在2024年7月1日执行新的贷款利率，其他地区则在2025年1月1日起开始调整。
住房公积金不仅仅是用来买房的，还有很多别的用处呢！
1.买房不是唯一选择
对于住房公积金的第一印象可能就是用来买房的，对吧?但是其实，住房公积金不只能用来买房，还可以用来解决一些紧急的生活问题呢。
比如，你突然遇到了医疗急需或者其他突发事件，都可以考虑使用住房公积金来应急。所以，大家要知道，住房公积金并不只是为了买房才存在的，它还有很多其他的用途哦!
2.租房也可以享受
有些人可能会觉得只有买房才能用得上住房公积金，其实不然!就算你是租房族，也是可以享受到住房公积金的福利的。
有些地区的法规法定，租房族也可以将住房公积金用于支付房租，或者申请租房贴补。所以，就算你还没有买房的打算，也可以考虑使用住房公积金来减轻自己的租房负担哦!
3.购房装修也可以报销
还有一点很多人可能不知道，那就是住房公积金还可以用于购房装修!如果你购买了一套二手房，但是需要进行一些装修或者改造，那么你可以申请将住房公积金用于支付这部分费用。当然，具体的法定可能会因地而异，所以在使用之前一定要仔细了解当地法规哦!
4.支付房屋贷款利息
一个很实用的用途，那就是可以用住房公积金来支付房屋贷款的利息。有些地区的法规允许将住房公积金用于支付房屋贷款的利息部分，这样可以减轻一部分还款压力，让生活更加轻松。所以，如果你有房贷的话，可以考虑利用住房公积金来减轻一些负担哦!
2024年11月起，事关银行商业个人贷款利率调整时间
2024年11月银行商业个人贷款利率调整周期新变化了，现在房贷利率三个月就能调整！
总的来说，这次六大银行实施的房贷新机制无疑是一个重要的里程碑。它不仅让房贷利率更加灵活和市场化，也让广大贷款人有了更多的选择和机会来调整自己的房贷利率。
温馨提醒：以上数据来自网络整理的，仅供参考的，不作为贷款申请的数据的，具体要咨询当地相关银行的贷款情况的。
