@缴存公积金人们，好消息，事关你的贷款钱包了，央行下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，从2024年5月18日起：即五年以下（含五年）首套个人住房公积金贷款利率由2.600%下调至2.350%，算一下你的房贷利率可以剩下多少钱。
新疆图木舒克购房房贷利率是多少？住房公积金贷款是全国统一标准。此次下调前，公积金贷款利率自2011年7月以来已历经10次下降，上一次公积金利率调整是在2022年10月1日。目前的个人住房公积金贷款利率，是史上最低值。下面随新社通APP小编一起来了解目前新疆图木舒克办理住房公积金的贷款利率情况，首套房贷款利率是多少？
最新新疆图木舒克住房公积金贷款利率调整标准
住房公积金目前首套、二套房贷款利率是多少？单位：年利率%
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比如，新疆图木舒克的邻居王某，有缴纳公积金的来说，通过办理公积金贷款贷款，比如贷款金额为51万元，年限为11年，贷款月利率为0.002375（年利率2.850%/12个月，目前首套房个人公积金贷款年利率5年以上为2.850%，5年及以下为2.350%；二套房个人公积金贷款年利率5年以上为3.325%，5年及以下为2.775%）。
一、选择等额本息的还款方式情况下：
月还款额=510000*0.002375*（1+0.002375）^132/(（1+0.002375）^132-1)=4505.4
1、第一期：
第一期利息=510000*0.002375=1211.25
第一期金额=4505.4-1211.25 =3294.15
剩余金额=510000- 3294.15=506705.85
2、第二期：
第二期利息=506705.85*0.002375=1203.43
第二期金额=4505.4-1203.43=3301.97
剩余金额=506705.85- 3301.97=503403.88
以此类推进行计算
二、选择等额本金的还款方式情况下：
1、第一期：
第一期利息=510000*0.002375=1211.25
第一期金额=510000/132=3863.64
月还款额=3863.64+1211.25 =5074.89
剩余金额=510000-3863.64=506136.36
2、第二期：
第二期利息=506136.36 *0.002375=1202.07
第二期金额=506136.36/131=3863.64
月还款额=3863.64+1202.07=5065.71
剩余金额=506136.36-3863.64=502272.72
以此类推进行计算
还款方式
1.等额本息还款法：
每月还款额=月利率x（1+月率）^还款期数/（1+月利率）^还款期数底-1*贷款本金
2.等本递减还款法：
每月还款额=贷款本金/还款期数+（贷款本金-累计已还本金）*月利率
3.到期本息一次还清法（仅限一年期贷款）
温馨提醒：以上数据来自网络整理的，仅供参考的，不作为贷款申请的数据的，具体要咨询当地相关银行的贷款情况的。
