@办理公积金贷款人们，好消息，从2024年5月18日央行下调住房公积金贷款利率了0.25个百分点，即五年以下（含五年）二套个人住房公积金贷款利率下调至2.775%，算一下你的房贷利率可以剩下多少钱。
住房公积金贷款利率每年都会调整的吗？住房公积金贷款有什么优惠的？其实，公积金贷款利率是为就业职工住房专门制定的资金池，享有一定的住房贷款优惠，下调个人住房公积金贷款利率，将使更多稳定就业的职工以更低成本购房，增强职工的购房能力，刺激稳定就业的职工入市。那现在贵州安顺住房公积金贷款利率调整后是多少？最新的办理的购房贷款利率可以申请到多少利率的？贵州安顺个人住房贷款利率最低是多少？下面是新社通APP小编整理的相关住房公积金贷款利率及计算方法的知识，快收藏好了！
2025年贵州安顺公积金贷款利率是多少？
2024年5月17日中国人行确定，自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，下调后标准如下：
首套自住住房：5年以下（含5年）贷款利率为2.350%，5年以上贷款利率为2.850%；
二套自住住房：5年以下（含5年）贷款利率为2.775％，5年以上贷款利率为3.325%。
比如，贵州安顺的亲戚孔某，有缴纳公积金的来说，通过办理公积金贷款贷款，比如贷款金额为84万元，年限为16年，贷款月利率为0.002375（年利率2.850%/12个月，目前首套房个人公积金贷款年利率5年以上为2.850%，5年及以下为2.350%；二套房个人公积金贷款年利率5年以上为3.325%，5年及以下为2.775%）。
一、选择等额本息的还款方式情况下：
月还款额=840000*0.002375*（1+0.002375）^192/(（1+0.002375）^192-1)=5453.15
1、第一期：
第一期利息=840000*0.002375=1995
第一期金额=5453.15-1995 =3458.15
剩余金额=840000- 3458.15=836541.85
2、第二期：
第二期利息=836541.85*0.002375=1986.79
第二期金额=5453.15-1986.79=3466.36
剩余金额=836541.85- 3466.36=833075.49
以此类推进行计算
二、选择等额本金的还款方式情况下：
1、第一期：
第一期利息=840000*0.002375=1995
第一期金额=840000/192=4375
月还款额=4375+1995 =6370
剩余金额=840000-4375=835625
2、第二期：
第二期利息=835625 *0.002375=1984.61
第二期金额=835625/191=4375
月还款额=4375+1984.61=6359.61
剩余金额=835625-4375=831250
以此类推进行计算
还款方式
1.等额本息还款法：
每月还款额=月利率x（1+月率）^还款期数/（1+月利率）^还款期数底-1*贷款本金
2.等本递减还款法：
每月还款额=贷款本金/还款期数+（贷款本金-累计已还本金）*月利率
3.到期本息一次还清法（仅限一年期贷款）
温馨提醒：以上数据来自网络整理的，仅供参考的，不作为贷款申请的数据的，具体要咨询当地相关银行的贷款情况的。