房贷利率:公积金存量贷款利率2024 云南昭通首套房贷款利率多少?下调能省多少?

2025-03-01 05:48:53社保网

你了解购房贷款利率多少?办理贷款前公积金住房贷款利率是多少?从2024年5月18日起,住房公积金贷款执行最新的贷款利率标准。首套房贷款的5年期以上住房公积金贷款利率为2.850%,五年期以下(含五年)为2.350%。

云南昭通房贷利率是多少?想要在云南昭通用公积金贷款买房的朋友们注意啦!最新公积金贷款利率、贷款额度都有所变化了!看看自己能省下多少本钱!下面跟随新社通APP小编一起来了解一下。

公积金贷款利率下调,最受益的就是申请公积金贷款的购房者,对于购房者来说,可以节省不少钱。比如购买首套住房公积金贷款200万,贷款30年,如果选择等额本息还款方式,那么总利息为97.8万,月供将由8540.32元降至8271.15元,减少约270元,总利息支出将减少9.6万元。这对于购房者来说,实实在在减少了不少购房成本。

那,对于购房者来说,此次调整住房公积金个人住房贷款利率,购房缴存人能从中能得到多大实惠呢?

“贷款利率下调,直接受益的是住房公积金贷款人。例如,按照贷款额度为50万元、贷款期限为20年的首套住房公积金个人住房贷款来计算,贷款人选择等额本息还款方式,那么月供将由2798元降至2736元,总利息支出减少1.49万元,这明显减轻了购房者的还款压力。”新规已经落地,要确保缴存人能够第一时间享受法规优惠。

2025年云南昭通公积金贷款利率是多少?

2024年5月17日中国人行确定,自2024年5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,下调后标准如下:

首套自住住房:5年以下(含5年)贷款利率为2.350%,5年以上贷款利率为2.850%;

二套自住住房:5年以下(含5年)贷款利率为2.775%,5年以上贷款利率为3.325%。

公积金贷款利率哪里可以查询?

1、公积金APP:随着移动互联网的发展,公积金管理中心往往会开发自己的APP,提供各种公积金相关信息查询。您可以在应用商店中搜索并下载公积金APP,然后注册并登录,在APP中找到“贷款利率”或“利率查询”等相关功能,即可查询到最新的公积金贷款利率。

2、网上银行:如果您已经将公积金账户与银行账户绑定,也可以通过银行的网上银行平台查询公积金贷款利率。具体步骤为:登录网上银行,在“贷款服务”或“金融查询”等相关功能中找到“公积金贷款利率查询”,然后输入相关信息即可查询到具体的利率。

3、银行柜台:如果您不想使用手机或电脑查询,可以直接前往银行柜台,向工作人员提供您的身份信息和公积金账号等信息,让工作人员帮您查询并告知您公积金贷款的利率。

4、公积金管理中心:如果您所在的城市设有公积金管理中心,也可以前往其服务窗口查询公积金贷款利率。您需要带上您的身份证和公积金账号等相关信息,前往公积金管理中心的服务窗口,向工作人员提供必要的信息,然后让他们帮您查询并告知您具体的公积金贷款利率。

公积金贷款还款方式介绍

(1)等额本金:每月应还本金相等,总利息较少。

总利息=(分期数+1)×贷款本金×月利率÷2。

(2)等额本息:前期主要偿还利息、本金偿还较少,总利息较高。

利息=分期数×[贷款本金×月利率×(1+月利率)^分期数]÷[(1+月利率)^分期数-1]-贷款本金。

注意,公式中的符号“^”代次方运算,比如2^3=2×2×2=8,而不是直接2×3=6。

温馨提醒:以上数据来自网络整理的,仅供参考的,不作为贷款申请的数据的,具体要咨询当地相关银行的贷款情况的。

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