@办理公积金贷款人们，好消息，从2024年5月18日央行下调住房公积金贷款利率了0.25个百分点，即五年以下（含五年）二套个人住房公积金贷款利率下调至2.775%，算一下你的房贷利率可以剩下多少钱。
安徽合肥购房房贷利率是多少？住房公积金贷款是全国统一标准。此次下调前，公积金贷款利率自2011年7月以来已历经10次下降，上一次公积金利率调整是在2022年10月1日。目前的个人住房公积金贷款利率，是史上最低值。下面随新社通APP小编一起来了解目前安徽合肥办理住房公积金的贷款利率情况，首套房贷款利率是多少？
安徽合肥住房公积金贷款利率是多少，安徽合肥住房公积金贷款利率参照如下：
最新住房贷款利率调整标准
1．首套房使用公积金贷款
利率档次年利率（%）
1-5（含五年） 2.350
5年以上 2.850
2．二套房使用公积金贷款
1-5（含五年） 2.775
5年以上 3.325
比如，安徽合肥的朋友朱某，有缴纳公积金的来说，通过办理公积金贷款贷款，比如贷款金额为86万元，年限为29年，贷款月利率为0.002375（年利率2.850%/12个月，目前首套房个人公积金贷款年利率5年以上为2.850%，5年及以下为2.350%；二套房个人公积金贷款年利率5年以上为3.325%，5年及以下为2.775%）。
一、选择等额本息的还款方式情况下：
月还款额=860000*0.002375*（1+0.002375）^348/(（1+0.002375）^348-1)=3634.39
1、第一期：
第一期利息=860000*0.002375=2042.5
第一期金额=3634.39-2042.5 =1591.89
剩余金额=860000- 1591.89=858408.11
2、第二期：
第二期利息=858408.11*0.002375=2038.72
第二期金额=3634.39-2038.72=1595.67
剩余金额=858408.11- 1595.67=856812.44
以此类推进行计算
二、选择等额本金的还款方式情况下：
1、第一期：
第一期利息=860000*0.002375=2042.5
第一期金额=860000/348=2471.26
月还款额=2471.26+2042.5 =4513.76
剩余金额=860000-2471.26=857528.74
2、第二期：
第二期利息=857528.74 *0.002375=2036.63
第二期金额=857528.74/347=2471.26
月还款额=2471.26+2036.63=4507.89
剩余金额=857528.74-2471.26=855057.48
以此类推进行计算
还款方式
1.等额本息还款法：
每月还款额=月利率x（1+月率）^还款期数/（1+月利率）^还款期数底-1*贷款本金
2.等本递减还款法：
每月还款额=贷款本金/还款期数+（贷款本金-累计已还本金）*月利率
3.到期本息一次还清法（仅限一年期贷款）
温馨提醒：以上数据来自网络整理的，仅供参考的，不作为贷款申请的数据的，具体要咨询当地相关银行的贷款情况的。
