@办理公积金贷款人们，好消息，从2024年5月18日央行下调住房公积金贷款利率了0.25个百分点，即五年以下（含五年）二套个人住房公积金贷款利率下调至2.775%，算一下你的房贷利率可以剩下多少钱。
住房公积金贷款利率每年都会调整的吗？住房公积金贷款有什么优惠的？其实，公积金贷款利率是为就业职工住房专门制定的资金池，享有一定的住房贷款优惠，下调个人住房公积金贷款利率，将使更多稳定就业的职工以更低成本购房，增强职工的购房能力，刺激稳定就业的职工入市。那现在锡林郭勒住房公积金贷款利率调整后是多少？最新的办理的购房贷款利率可以申请到多少利率的？锡林郭勒个人住房贷款利率最低是多少？下面是新社通APP小编整理的相关住房公积金贷款利率及计算方法的知识，快收藏好了！
2025年锡林郭勒公积金贷款利率是多少？
2024年5月17日中国人行确定，自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，下调后标准如下：
首套自住住房：5年以下（含5年）贷款利率为2.350%，5年以上贷款利率为2.850%；
二套自住住房：5年以下（含5年）贷款利率为2.775％，5年以上贷款利率为3.325%。
比如，锡林郭勒的同事杨某，有缴纳公积金的来说，通过办理公积金贷款贷款，比如贷款金额为72万元，年限为18年，贷款月利率为0.002375（年利率2.850%/12个月，目前首套房个人公积金贷款年利率5年以上为2.850%，5年及以下为2.350%；二套房个人公积金贷款年利率5年以上为3.325%，5年及以下为2.775%）。
一、选择等额本息的还款方式情况下：
月还款额=720000*0.002375*（1+0.002375）^216/(（1+0.002375）^216-1)=4264.99
1、第一期：
第一期利息=720000*0.002375=1710
第一期金额=4264.99-1710 =2554.99
剩余金额=720000- 2554.99=717445.01
2、第二期：
第二期利息=717445.01*0.002375=1703.93
第二期金额=4264.99-1703.93=2561.06
剩余金额=717445.01- 2561.06=714883.95
以此类推进行计算
二、选择等额本金的还款方式情况下：
1、第一期：
第一期利息=720000*0.002375=1710
第一期金额=720000/216=3333.33
月还款额=3333.33+1710 =5043.33
剩余金额=720000-3333.33=716666.67
2、第二期：
第二期利息=716666.67 *0.002375=1702.08
第二期金额=716666.67/215=3333.33
月还款额=3333.33+1702.08=5035.41
剩余金额=716666.67-3333.33=713333.34
以此类推进行计算
还款方式
1.等额本息还款法：
每月还款额=月利率x（1+月率）^还款期数/（1+月利率）^还款期数底-1*贷款本金
2.等本递减还款法：
每月还款额=贷款本金/还款期数+（贷款本金-累计已还本金）*月利率
3.到期本息一次还清法（仅限一年期贷款）
温馨提醒：以上数据来自网络整理的，仅供参考的，不作为贷款申请的数据的，具体要咨询当地相关银行的贷款情况的。
