购房办理贷款利率多少？近期，从2024年5月18日起发放的个人住房公积金贷款执行调整后的利率。即五年以下（含五年）首套个人住房公积金贷款利率由2.600%下调至2.350%，五年以上二套个人住房公积金贷款利率由3.575%下调至3.325%。
住房公积金贷款利率每年都会调整的吗？住房公积金贷款有什么优惠的？其实，公积金贷款利率是为就业职工住房专门制定的资金池，享有一定的住房贷款优惠，下调个人住房公积金贷款利率，将使更多稳定就业的职工以更低成本购房，增强职工的购房能力，刺激稳定就业的职工入市。那现在湖北襄阳住房公积金贷款利率调整后是多少？最新的办理的购房贷款利率可以申请到多少利率的？湖北襄阳个人住房贷款利率最低是多少？下面是新社通APP小编整理的相关住房公积金贷款利率及计算方法的知识，快收藏好了！
湖北襄阳住房公积金贷款利率是多少，湖北襄阳住房公积金贷款利率参照如下：
最新住房贷款利率调整标准
1．首套房使用公积金贷款
利率档次年利率（%）
1-5（含五年） 2.350
5年以上 2.850
2．二套房使用公积金贷款
1-5（含五年） 2.775
5年以上 3.325
还款方式
1.等额本息还款法：
每月还款额=月利率x（1+月率）^还款期数/（1+月利率）^还款期数底-1*贷款本金
2.等本递减还款法：
每月还款额=贷款本金/还款期数+（贷款本金-累计已还本金）*月利率
3.到期本息一次还清法（仅限一年期贷款）
比如，湖北襄阳的笔友吕某，有缴纳公积金的来说，通过办理公积金贷款贷款，比如贷款金额为74万元，年限为28年，贷款月利率为0.002375（年利率2.850%/12个月，目前首套房个人公积金贷款年利率5年以上为2.850%，5年及以下为2.350%；二套房个人公积金贷款年利率5年以上为3.325%，5年及以下为2.775%）。
一、选择等额本息的还款方式情况下：
月还款额=740000*0.002375*（1+0.002375）^336/(（1+0.002375）^336-1)=3199.26
1、第一期：
第一期利息=740000*0.002375=1757.5
第一期金额=3199.26-1757.5 =1441.76
剩余金额=740000- 1441.76=738558.24
2、第二期：
第二期利息=738558.24*0.002375=1754.08
第二期金额=3199.26-1754.08=1445.18
剩余金额=738558.24- 1445.18=737113.06
以此类推进行计算
二、选择等额本金的还款方式情况下：
1、第一期：
第一期利息=740000*0.002375=1757.5
第一期金额=740000/336=2202.38
月还款额=2202.38+1757.5 =3959.88
剩余金额=740000-2202.38=737797.62
2、第二期：
第二期利息=737797.62 *0.002375=1752.27
第二期金额=737797.62/335=2202.38
月还款额=2202.38+1752.27=3954.65
剩余金额=737797.62-2202.38=735595.24
以此类推进行计算
温馨提醒：以上数据来自网络整理的，仅供参考的，不作为贷款申请的数据的，具体要咨询当地相关银行的贷款情况的。
