@办理公积金贷款人们，好消息，从2024年5月18日央行下调住房公积金贷款利率了0.25个百分点，即五年以下（含五年）二套个人住房公积金贷款利率下调至2.775%，算一下你的房贷利率可以剩下多少钱。
河北衡水房贷利率是多少？想要在河北衡水用公积金贷款买房的朋友们注意啦！最新公积金贷款利率、贷款额度都有所变化了！看看自己能省下多少本钱！下面跟随新社通APP小编一起来了解一下。
2025年河北衡水公积金贷款利率是多少？
2024年5月17日中国人行确定，自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，下调后标准如下：
首套自住住房：5年以下（含5年）贷款利率为2.350%，5年以上贷款利率为2.850%；
二套自住住房：5年以下（含5年）贷款利率为2.775％，5年以上贷款利率为3.325%。
比如，河北衡水的同事张某，有缴纳公积金的来说，通过办理公积金贷款贷款，比如贷款金额为95万元，年限为26年，贷款月利率为0.002375（年利率2.850%/12个月，目前首套房个人公积金贷款年利率5年以上为2.850%，5年及以下为2.350%；二套房个人公积金贷款年利率5年以上为3.325%，5年及以下为2.775%）。
一、选择等额本息的还款方式情况下：
月还款额=950000*0.002375*（1+0.002375）^312/(（1+0.002375）^312-1)=4314.52
1、第一期：
第一期利息=950000*0.002375=2256.25
第一期金额=4314.52-2256.25 =2058.27
剩余金额=950000- 2058.27=947941.73
2、第二期：
第二期利息=947941.73*0.002375=2251.36
第二期金额=4314.52-2251.36=2063.16
剩余金额=947941.73- 2063.16=945878.57
以此类推进行计算
二、选择等额本金的还款方式情况下：
1、第一期：
第一期利息=950000*0.002375=2256.25
第一期金额=950000/312=3044.87
月还款额=3044.87+2256.25 =5301.12
剩余金额=950000-3044.87=946955.13
2、第二期：
第二期利息=946955.13 *0.002375=2249.02
第二期金额=946955.13/311=3044.87
月还款额=3044.87+2249.02=5293.89
剩余金额=946955.13-3044.87=943910.26
以此类推进行计算
【参考计算公式】
住房公积金贷款等额本金还款计算方法：
住房公积金贷款等额本息：
等额本息是指一种购房贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款（包括本金和利息）。
每月还款额计算公式如下：
［贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数］÷［（1+月利率）^还款月数-1］
住房公积金贷款等额本金：
等额本金贷款计算公式：
每月还款金额=（贷款本金/还款月数）+（本金—已归还本金累计额）×每月利率
温馨提醒：以上数据来自网络整理的，仅供参考的，不作为贷款申请的数据的，具体要咨询当地相关银行的贷款情况的。