@办理公积金贷款人们,好消息,从2024年5月18日央行下调住房公积金贷款利率了0.25个百分点,即五年以下(含五年)二套个人住房公积金贷款利率下调至2.775%,算一下你的房贷利率可以剩下多少钱。
目前实行公积金贷款法规,就是为了减轻购房者经济负担,对于缴纳住房公积金的职工而言,使用公积金贷款,利率是很大低于商业住房贷款利率的。
这也就是为什么很多购房者非常喜欢公积金贷款的原因之一。
现在个人住房公积金贷款利率最低是多少?自5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.350%和2.850%。现在安徽合肥个人住房贷款利率最低是多少?下调的公积金贷款利率后办理可以省下多少钱的?下面是新社通APP小编整理的相关贷款知识,希望能帮助到你。

2025年安徽合肥公积金贷款利率是多少?
2024年5月17日中国人行确定,自2024年5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,下调后标准如下:
首套自住住房:5年以下(含5年)贷款利率为2.350%,5年以上贷款利率为2.850%;
二套自住住房:5年以下(含5年)贷款利率为2.775%,5年以上贷款利率为3.325%。
一、选择等额本息的还款方式情况下:
月还款额=880000*0.002375*(1+0.002375)^156/((1+0.002375)^156-1)=6757.03
1、第一期:
第一期利息=880000*0.002375=2090
第一期金额=6757.03-2090 =4667.03
剩余金额=880000- 4667.03=875332.97
2、第二期:
第二期利息=875332.97*0.002375=2078.92
第二期金额=6757.03-2078.92=4678.11
剩余金额=875332.97- 4678.11=870654.86
以此类推进行计算
二、选择等额本金的还款方式情况下:
1、第一期:
第一期利息=880000*0.002375=2090
第一期金额=880000/156=5641.03
月还款额=5641.03+2090 =7731.03
剩余金额=880000-5641.03=874358.97
2、第二期:
第二期利息=874358.97 *0.002375=2076.6
第二期金额=874358.97/155=5641.03
月还款额=5641.03+2076.6=7717.63
剩余金额=874358.97-5641.03=868717.94
以此类推进行计算
还款方式
1.等额本息还款法:
每月还款额=月利率x(1+月率)^还款期数/(1+月利率)^还款期数底-1*贷款本金
2.等本递减还款法:
每月还款额=贷款本金/还款期数+(贷款本金-累计已还本金)*月利率
3.到期本息一次还清法(仅限一年期贷款)
温馨提醒:以上数据来自网络整理的,仅供参考的,不作为贷款申请的数据的,具体要咨询当地相关银行的贷款情况的。