购房办理贷款利率多少？近期，从2024年5月18日起发放的个人住房公积金贷款执行调整后的利率。即五年以下（含五年）首套个人住房公积金贷款利率由2.600%下调至2.350%，五年以上二套个人住房公积金贷款利率由3.575%下调至3.325%。
目前实行公积金贷款法规，就是为了减轻购房者经济负担，对于缴纳住房公积金的职工而言，使用公积金贷款，利率是很大低于商业住房贷款利率的。
这也就是为什么很多购房者非常喜欢公积金贷款的原因之一。
现在个人住房公积金贷款利率最低是多少？自5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.350%和2.850%。现在大兴安岭个人住房贷款利率最低是多少？下调的公积金贷款利率后办理可以省下多少钱的？下面是新社通APP小编整理的相关贷款知识，希望能帮助到你。
2025年大兴安岭公积金贷款利率是多少？
2024年5月17日中国人行确定，自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，下调后标准如下：
首套自住住房：5年以下（含5年）贷款利率为2.350%，5年以上贷款利率为2.850%；
二套自住住房：5年以下（含5年）贷款利率为2.775％，5年以上贷款利率为3.325%。
【参考计算公式】
住房公积金贷款等额本金还款计算方法：
住房公积金贷款等额本息：
等额本息是指一种购房贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款（包括本金和利息）。
每月还款额计算公式如下：
［贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数］÷［（1+月利率）^还款月数-1］
住房公积金贷款等额本金：
等额本金贷款计算公式：
每月还款金额=（贷款本金/还款月数）+（本金—已归还本金累计额）×每月利率
一、选择等额本息的还款方式情况下：
月还款额=630000*0.002375*（1+0.002375）^252/(（1+0.002375）^252-1)=3325.19
1、第一期：
第一期利息=630000*0.002375=1496.25
第一期金额=3325.19-1496.25 =1828.94
剩余金额=630000- 1828.94=628171.06
2、第二期：
第二期利息=628171.06*0.002375=1491.91
第二期金额=3325.19-1491.91=1833.28
剩余金额=628171.06- 1833.28=626337.78
以此类推进行计算
二、选择等额本金的还款方式情况下：
1、第一期：
第一期利息=630000*0.002375=1496.25
第一期金额=630000/252=2500
月还款额=2500+1496.25 =3996.25
剩余金额=630000-2500=627500
2、第二期：
第二期利息=627500 *0.002375=1490.31
第二期金额=627500/251=2500
月还款额=2500+1490.31=3990.31
剩余金额=627500-2500=625000
以此类推进行计算
温馨提醒：以上数据来自网络整理的，仅供参考的，不作为贷款申请的数据的，具体要咨询当地相关银行的贷款情况的。
