@办理公积金贷款人们，好消息，从2024年5月18日央行下调住房公积金贷款利率了0.25个百分点，即五年以下（含五年）二套个人住房公积金贷款利率下调至2.775%，算一下你的房贷利率可以剩下多少钱。
吉林白山最新一次住房公积金贷款利率调整什么时候？在2024年517起发出通告，住房公积金个人住房贷款利率下调0.25个百分点，为购房者带来实惠。新规覆盖新申请及已放款贷款，预计可节省数万元。公积金助力中低收入家庭购房，服务体验升级，安全有保证。那想要在吉林白山办理的购房贷款利率，现在执行的公积金贷款首套房利率是多少？二套房利率又是多少？下面是新社通APP小编整理的相关贷款知识，希望能帮助到你。
2025年吉林白山公积金贷款利率是多少？
2024年5月17日中国人行确定，自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，下调后标准如下：
首套自住住房：5年以下（含5年）贷款利率为2.350%，5年以上贷款利率为2.850%；
二套自住住房：5年以下（含5年）贷款利率为2.775％，5年以上贷款利率为3.325%。
一、选择等额本息的还款方式情况下：
月还款额=530000*0.002375*（1+0.002375）^348/(（1+0.002375）^348-1)=2239.8
1、第一期：
第一期利息=530000*0.002375=1258.75
第一期金额=2239.8-1258.75 =981.05
剩余金额=530000- 981.05=529018.95
2、第二期：
第二期利息=529018.95*0.002375=1256.42
第二期金额=2239.8-1256.42=983.38
剩余金额=529018.95- 983.38=528035.57
以此类推进行计算
二、选择等额本金的还款方式情况下：
1、第一期：
第一期利息=530000*0.002375=1258.75
第一期金额=530000/348=1522.99
月还款额=1522.99+1258.75 =2781.74
剩余金额=530000-1522.99=528477.01
2、第二期：
第二期利息=528477.01 *0.002375=1255.13
第二期金额=528477.01/347=1522.99
月还款额=1522.99+1255.13=2778.12
剩余金额=528477.01-1522.99=526954.02
以此类推进行计算
还款方式
1.等额本息还款法：
每月还款额=月利率x（1+月率）^还款期数/（1+月利率）^还款期数底-1*贷款本金
2.等本递减还款法：
每月还款额=贷款本金/还款期数+（贷款本金-累计已还本金）*月利率
3.到期本息一次还清法（仅限一年期贷款）
温馨提醒：以上数据来自网络整理的，仅供参考的，不作为贷款申请的数据的，具体要咨询当地相关银行的贷款情况的。
