购房办理贷款利率多少？近期，从2024年5月18日起发放的个人住房公积金贷款执行调整后的利率。即五年以下（含五年）首套个人住房公积金贷款利率由2.600%下调至2.350%，五年以上二套个人住房公积金贷款利率由3.575%下调至3.325%。
对于2024年9月央行公布房贷将下调的消息，想必很多人想知道现在的贷款利率是多少？办理划算不？对于房贷利率下调对购房者是一大利好。而当商业贷款利率持续下调并接近公积金贷款利率时，购房者也面临新的选择。
现在对比商业贷款与公积金贷款产生的利息差多少？
公积金贷款是职工购房的重要资金来源，具有利率低、期限长等优点。下面是新社通APP小编整理的相关贷款知识，希望能帮助到你。
梁平住房公积金贷款利率是多少，梁平住房公积金贷款利率参照如下：
最新住房贷款利率调整标准
1．首套房使用公积金贷款
利率档次年利率（%）
1-5（含五年） 2.350
5年以上 2.850
2．二套房使用公积金贷款
1-5（含五年） 2.775
5年以上 3.325
【参考计算公式】
住房公积金贷款等额本金还款计算方法：
住房公积金贷款等额本息：
等额本息是指一种购房贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款（包括本金和利息）。
每月还款额计算公式如下：
［贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数］÷［（1+月利率）^还款月数-1］
住房公积金贷款等额本金：
等额本金贷款计算公式：
每月还款金额=（贷款本金/还款月数）+（本金—已归还本金累计额）×每月利率
一、选择等额本息的还款方式情况下：
月还款额=810000*0.002375*（1+0.002375）^348/(（1+0.002375）^348-1)=3423.09
1、第一期：
第一期利息=810000*0.002375=1923.75
第一期金额=3423.09-1923.75 =1499.34
剩余金额=810000- 1499.34=808500.66
2、第二期：
第二期利息=808500.66*0.002375=1920.19
第二期金额=3423.09-1920.19=1502.9
剩余金额=808500.66- 1502.9=806997.76
以此类推进行计算
二、选择等额本金的还款方式情况下：
1、第一期：
第一期利息=810000*0.002375=1923.75
第一期金额=810000/348=2327.59
月还款额=2327.59+1923.75 =4251.34
剩余金额=810000-2327.59=807672.41
2、第二期：
第二期利息=807672.41 *0.002375=1918.22
第二期金额=807672.41/347=2327.59
月还款额=2327.59+1918.22=4245.81
剩余金额=807672.41-2327.59=805344.82
以此类推进行计算
温馨提醒：以上数据来自网络整理的，仅供参考的，不作为贷款申请的数据的，具体要咨询当地相关银行的贷款情况的。