购房办理贷款利率多少？近期，从2024年5月18日起发放的个人住房公积金贷款执行调整后的利率。即五年以下（含五年）首套个人住房公积金贷款利率由2.600%下调至2.350%，五年以上二套个人住房公积金贷款利率由3.575%下调至3.325%。
对于社保的五险一金来说，人们说起公积金，你可能首先想到的是买房。但实际上，公积金的用处可远远不止这个！它就像是一个灵活的小金库，能在你生活的方方面面给予支持。关于公积金贷款利率调整后，现在办理公积金的贷款利率是多少？最低利率是多少？带上这些问题跟随社保网小编来了解一下。
广东江门住房公积金贷款利率是多少，广东江门住房公积金贷款利率参照如下：
最新住房贷款利率调整标准
1．首套房使用公积金贷款
利率档次年利率（%）
1-5（含五年） 2.350
5年以上 2.850
2．二套房使用公积金贷款
1-5（含五年） 2.775
5年以上 3.325
【参考计算公式】
住房公积金贷款等额本金还款计算方法：
住房公积金贷款等额本息：
等额本息是指一种购房贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款（包括本金和利息）。
每月还款额计算公式如下：
［贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数］÷［（1+月利率）^还款月数-1］
住房公积金贷款等额本金：
等额本金贷款计算公式：
每月还款金额=（贷款本金/还款月数）+（本金—已归还本金累计额）×每月利率
一、选择等额本息的还款方式情况下：
月还款额=400000*0.002375*（1+0.002375）^180/(（1+0.002375）^180-1)=2733.56
1、第一期：
第一期利息=400000*0.002375=950
第一期金额=2733.56-950 =1783.56
剩余金额=400000- 1783.56=398216.44
2、第二期：
第二期利息=398216.44*0.002375=945.76
第二期金额=2733.56-945.76=1787.8
剩余金额=398216.44- 1787.8=396428.64
以此类推进行计算
二、选择等额本金的还款方式情况下：
1、第一期：
第一期利息=400000*0.002375=950
第一期金额=400000/180=2222.22
月还款额=2222.22+950 =3172.22
剩余金额=400000-2222.22=397777.78
2、第二期：
第二期利息=397777.78 *0.002375=944.72
第二期金额=397777.78/179=2222.22
月还款额=2222.22+944.72=3166.94
剩余金额=397777.78-2222.22=395555.56
以此类推进行计算
温馨提醒：以上数据来自网络整理的，仅供参考的，不作为贷款申请的数据的，具体要咨询当地相关银行的贷款情况的。
