@办理公积金贷款人们，好消息，从2024年5月18日央行下调住房公积金贷款利率了0.25个百分点，即五年以下（含五年）二套个人住房公积金贷款利率下调至2.775%，算一下你的房贷利率可以剩下多少钱。
目前实行公积金贷款法规，就是为了减轻购房者经济负担，对于缴纳住房公积金的职工而言，使用公积金贷款，利率是很大低于商业住房贷款利率的。
这也就是为什么很多购房者非常喜欢公积金贷款的原因之一。
现在个人住房公积金贷款利率最低是多少？自5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.350%和2.850%。现在江苏宿迁个人住房贷款利率最低是多少？下调的公积金贷款利率后办理可以省下多少钱的？下面是新社通APP小编整理的相关贷款知识，希望能帮助到你。
江苏宿迁住房公积金贷款利率是多少，江苏宿迁住房公积金贷款利率参照如下：
最新住房贷款利率调整标准
1．首套房使用公积金贷款
利率档次年利率（%）
1-5（含五年） 2.350
5年以上 2.850
2．二套房使用公积金贷款
1-5（含五年） 2.775
5年以上 3.325
一、选择等额本息的还款方式情况下：
月还款额=520000*0.002375*（1+0.002375）^324/(（1+0.002375）^324-1)=2302.68
1、第一期：
第一期利息=520000*0.002375=1235
第一期金额=2302.68-1235 =1067.68
剩余金额=520000- 1067.68=518932.32
2、第二期：
第二期利息=518932.32*0.002375=1232.46
第二期金额=2302.68-1232.46=1070.22
剩余金额=518932.32- 1070.22=517862.1
以此类推进行计算
二、选择等额本金的还款方式情况下：
1、第一期：
第一期利息=520000*0.002375=1235
第一期金额=520000/324=1604.94
月还款额=1604.94+1235 =2839.94
剩余金额=520000-1604.94=518395.06
2、第二期：
第二期利息=518395.06 *0.002375=1231.19
第二期金额=518395.06/323=1604.94
月还款额=1604.94+1231.19=2836.13
剩余金额=518395.06-1604.94=516790.12
以此类推进行计算
还款方式
1.等额本息还款法：
每月还款额=月利率x（1+月率）^还款期数/（1+月利率）^还款期数底-1*贷款本金
2.等本递减还款法：
每月还款额=贷款本金/还款期数+（贷款本金-累计已还本金）*月利率
3.到期本息一次还清法（仅限一年期贷款）
温馨提醒：以上数据来自网络整理的，仅供参考的，不作为贷款申请的数据的，具体要咨询当地相关银行的贷款情况的。
