果洛Ipr利率最新定价查询 2024年果洛住房公积金与商贷利率对比

2025-03-20 06:14:58社保网

对于新购房者来说,房贷利率又低了。现在买房条件比较宽松了,对于购房者想要办理贷款就有所顾虑?究竟市面上有哪些住房房贷种类?选择哪种方式办理贷款的比较好?据了解,现在常见的贷款方式有,公积金或商业贷款的方式的。

现在果洛的买房环境应该是史上最宽松了。

不仅市场上各种优惠不断,而且利好新规频出,就连利率也在持续下降。

为进一步扩大住房公积金缴存覆盖面,使用住房公积金贷款买房的好处有哪些?具体如何办理公积金贷款买房呢?需要什么条件的?有哪些流程的?

公积金贷款买房流程有哪些?

1、初审:由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审看查询,包括申请人资格、贷款额度、贷款期限,初审合格以后,由住房资金管理中心出具《抵押物审核评估通告单》。

2、评估:申请人持《抵押物审核评估通告单》到住房资金管理中心指定的评估机构,对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。

3、审核:申请人持评估机构出具的《评估报告》以及住房资金管理中心要求的初审材料到住房资金管理中心进行贷款审核。如果审核合格,住房资金管理中心会开具《住房资金管理中心担保委托贷款调看查询通告单》。

4、办理担保手续:申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调看查询通告单》,按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择“抵押+保证”的方式,保证人应该出具书面的担保函;如果选择“抵押+保险”或第三人保证的方式,应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。

5、签订借款合同。

6、住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议。

7、借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请,受托行业可根据需要,代为收集借款人申请资料,统一交住房资金管理中心审核、审批。

8、住房资金管理中心对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后,与受托行签订委托贷款合同。

9、受托行按照委托贷款合同约定,与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后,办理借款手续。

10、受托行将贷款直接划入售房方在受托行开立的指定账户。

最新住房公积金贷款利率最低是多少?

最新果洛住房公积金贷款利率调整标准

住房公积金目前首套、二套房贷款利率是多少?

单位:年利率%

首套个人住房公积金贷款
调整前利率?
调整后利率?
5年以下(含5年)?
2.6?
2.35?
5年以上
3.1?
2.85
第二套个人住房公积金贷款
调整前利率
调整后利率
5年以下(含5年)
3.025?
2.775?
5年以上?
3.575?
3.325

现在公积金购房贷款利息如何计算的?附计算公式

调降房贷利率后少还多少钱来算算

调整房贷利率后,可以通过计算月供减少的金额来了解节省了多少资金。

首先,确定您的贷款金额、贷款期限、调整前后的利率。然后,使用相应的利息计算公式,分别计算调整前后的月供金额。最后,将调整前的月供金额减去调整后的月供金额,得到的结果就是您每月节省的金额。如果您想了解更长期的节省情况,可以将每月节省的金额乘以贷款期限(以月为单位)。

温馨提醒:以上数据来自网络整理的,仅供参考的,不作为贷款申请的数据的,具体要咨询当地相关银行的贷款情况的。

社保网声明:资讯来源于网络,属作者个人观点,仅供参考。投诉
陕西商洛2024年买房贷款利率怎么计算?房贷90万分30年本息公积金利息多少? 2025-03-19 23:26公积金贷款 河北张家口住房贷款利率调整时间 2024公积金商业贷款利率怎么调? 2025-03-19 23:18公积金贷款 2025年 安徽蚌埠公积金贷款利息下降吗?存量公积金最新利率表 2025-03-19 22:56公积金贷款 房贷67万18年月供明细表 贵州铜仁2024年公积金贷款利率是多少? 2025-03-19 22:52公积金贷款 陕西铜川住房公积金存量房贷款利率何时调整? 2024最新公积金贷款利率是多少? 2025-03-19 22:46公积金贷款 公积金利率下调2024,河南郑州2024年贷款利率,房贷100万利息能省多少? 2025-03-19 22:41公积金贷款 2025住房公积金贷款利率是多少?浙江台州买房房贷利率如何调? 2025-03-19 22:33公积金贷款 四川达州首套房贷利率调整 2024年 四川达州公积金利率与商业贷款利率调整后多少? 2025-03-19 22:20公积金贷款
更灵活!个人房贷利率重新定价了!广东云浮存量房贷利率调整时间怎么商量? 2025-03-19 22:15公积金贷款 公积金利率下调2024,宁夏固原2024年贷款利率,房贷100万利息能省多少? 2025-03-19 22:09公积金贷款 住房公积金买房利率多少?2024-2025年山东济宁购房公积金贷款利率怎么算? 2025-03-19 22:04公积金贷款 宁夏吴忠住房利率新消息 2024宁夏吴忠商贷利率下调了多少?公积金利率也下调了吗? 2025-03-19 21:54公积金贷款
住房公积金贷款利率2024最新利率标准,湖北随州个人住房贷款利率如何调整? 2025-03-19 21:51公积金贷款 甘肃临夏公积金贷款利率调整执行标准及时间|公积金贷款利率2024最新消息 2025-03-19 21:44公积金贷款 2024银行购房贷款利率调整时间 陕西铜川新商贷利率定价机制多久调一次? 2025-03-19 21:37公积金贷款 酉阳住房利率新消息 2024酉阳首套房利率是多少?商贷与公积金利率哪个低? 2025-03-19 21:31公积金贷款
湖南常德公积金房贷贷款利率是多少?2024年住房房公积金利率还会下调吗? 2025-03-19 21:25公积金贷款 浙江杭州公积金贷款利率变了,每月还贷变吗?(附计算公式) 2025-03-19 21:18公积金贷款 公积金房贷利率会自动调整吗?山西朔州调整时间是什么时候? 2025-03-19 21:10公积金贷款 新疆昌吉存量房贷利率正式调整 调整存量利率-30BP后会低于公积金贷款利率吗? 2025-03-19 21:03公积金贷款
住房公积金买房利率多少?2024-2025年西藏那曲购房公积金贷款利率怎么算? 2025-03-19 20:54公积金贷款 更灵活!个人房贷利率重新定价了!白沙存量房贷利率调整时间怎么商量? 2025-03-19 20:50公积金贷款 怀柔房贷利率哪个更低?2024住房公积金与商贷利率调整对比 2025-03-19 20:43公积金贷款