购房办理贷款利率多少？近期，从2024年5月18日起发放的个人住房公积金贷款执行调整后的利率。即五年以下（含五年）首套个人住房公积金贷款利率由2.600%下调至2.350%，五年以上二套个人住房公积金贷款利率由3.575%下调至3.325%。
2024年最新下调个人住房公积金贷款利率，这一新规降低了住房公积金贷款的利率，减轻了使用住房公积金贷款购房者的负担。同时，也鼓励了更多购房者使用住房公积金贷款，进一步促进房地产市场的稳定发展。想着各个城市的公积金贷款利率执行标准是什么样子？重庆个人住房贷款利率最低是多少？下调的公积金贷款利率后办理可以省下多少钱的？下面是新社通APP小编整理的相关贷款知识，希望能帮助到你。
重庆住房公积金贷款利率是多少，重庆住房公积金贷款利率参照如下：
最新住房贷款利率调整标准
1．首套房使用公积金贷款
利率档次年利率（%）
1-5（含五年） 2.350
5年以上 2.850
2．二套房使用公积金贷款
1-5（含五年） 2.775
5年以上 3.325
还款方式
1.等额本息还款法：
每月还款额=月利率x（1+月率）^还款期数/（1+月利率）^还款期数底-1*贷款本金
2.等本递减还款法：
每月还款额=贷款本金/还款期数+（贷款本金-累计已还本金）*月利率
3.到期本息一次还清法（仅限一年期贷款）
比如，重庆的同事谢某，有缴纳公积金的来说，通过办理公积金贷款贷款，比如贷款金额为38万元，年限为18年，贷款月利率为0.002375（年利率2.850%/12个月，目前首套房个人公积金贷款年利率5年以上为2.850%，5年及以下为2.350%；二套房个人公积金贷款年利率5年以上为3.325%，5年及以下为2.775%）。
一、选择等额本息的还款方式情况下：
月还款额=380000*0.002375*（1+0.002375）^216/(（1+0.002375）^216-1)=2250.97
1、第一期：
第一期利息=380000*0.002375=902.5
第一期金额=2250.97-902.5 =1348.47
剩余金额=380000- 1348.47=378651.53
2、第二期：
第二期利息=378651.53*0.002375=899.3
第二期金额=2250.97-899.3=1351.67
剩余金额=378651.53- 1351.67=377299.86
以此类推进行计算
二、选择等额本金的还款方式情况下：
1、第一期：
第一期利息=380000*0.002375=902.5
第一期金额=380000/216=1759.26
月还款额=1759.26+902.5 =2661.76
剩余金额=380000-1759.26=378240.74
2、第二期：
第二期利息=378240.74 *0.002375=898.32
第二期金额=378240.74/215=1759.26
月还款额=1759.26+898.32=2657.58
剩余金额=378240.74-1759.26=376481.48
以此类推进行计算
温馨提醒：以上数据来自网络整理的，仅供参考的，不作为贷款申请的数据的，具体要咨询当地相关银行的贷款情况的。