购房办理贷款利率多少？近期，从2024年5月18日起发放的个人住房公积金贷款执行调整后的利率。即五年以下（含五年）首套个人住房公积金贷款利率由2.600%下调至2.350%，五年以上二套个人住房公积金贷款利率由3.575%下调至3.325%。
对于社保的五险一金来说，人们说起公积金，你可能首先想到的是买房。但实际上，公积金的用处可远远不止这个！它就像是一个灵活的小金库，能在你生活的方方面面给予支持。关于公积金贷款利率调整后，现在办理公积金的贷款利率是多少？最低利率是多少？带上这些问题跟随社保网小编来了解一下。
2025年山东枣庄公积金贷款利率是多少？
2024年5月17日中国人行确定，自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，下调后标准如下：
首套自住住房：5年以下（含5年）贷款利率为2.350%，5年以上贷款利率为2.850%；
二套自住住房：5年以下（含5年）贷款利率为2.775％，5年以上贷款利率为3.325%。
还款方式
1.等额本息还款法：
每月还款额=月利率x（1+月率）^还款期数/（1+月利率）^还款期数底-1*贷款本金
2.等本递减还款法：
每月还款额=贷款本金/还款期数+（贷款本金-累计已还本金）*月利率
3.到期本息一次还清法（仅限一年期贷款）
一、选择等额本息的还款方式情况下：
月还款额=140000*0.001958*（1+0.001958）^60/(（1+0.001958）^60-1)=2475.36
1、第一期：
第一期利息=140000*0.001958=274.12
第一期金额=2475.36-274.12 =2201.24
剩余金额=140000- 2201.24=137798.76
2、第二期：
第二期利息=137798.76*0.001958=269.81
第二期金额=2475.36-269.81=2205.55
剩余金额=137798.76- 2205.55=135593.21
以此类推进行计算
二、选择等额本金的还款方式情况下：
1、第一期：
第一期利息=140000*0.001958=274.12
第一期金额=140000/60=2333.33
月还款额=2333.33+274.12 =2607.45
剩余金额=140000-2333.33=137666.67
2、第二期：
第二期利息=137666.67 *0.001958=269.55
第二期金额=137666.67/59=2333.33
月还款额=2333.33+269.55=2602.88
剩余金额=137666.67-2333.33=135333.34
以此类推进行计算
温馨提醒：以上数据来自网络整理的，仅供参考的，不作为贷款申请的数据的，具体要咨询当地相关银行的贷款情况的。