@缴存公积金人们，好消息，事关你的贷款钱包了，央行下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，从2024年5月18日起：即五年以下（含五年）首套个人住房公积金贷款利率由2.600%下调至2.350%，算一下你的房贷利率可以剩下多少钱。
河北衡水房贷利率是多少？想要在河北衡水用公积金贷款买房的朋友们注意啦！最新公积金贷款利率、贷款额度都有所变化了！看看自己能省下多少本钱！下面跟随新社通APP小编一起来了解一下。
河北衡水公积金购房利率多少？
公积金购房的利率根据贷款期限的不同而有所差异。
河北衡水住房公积金买房利率如下;：
5年以下（含5年）的首套个人住房公积金贷款利率为2.350%。
5年以上的首套个人住房公积金贷款利率为2.850%。
5年以下（含5年）的第二套个人住房公积金贷款利率不低于2.775%。
5年以上的第二套个人住房公积金贷款利率不低于3.325%;
住房公积金的利率调整和最新动态
自2024年5月18日起，中国人行下调了个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。这是自2024年以来首次调整，调整后的利率适用于2024年5月18日及之后发放的贷款?。
还款期内利率调整机制
在还款期内，如果遇到法定利率调整，新的贷款利率将从次年1月1日开始执行?。这意味着如果利率调整发生在年中，新的利率将从下一年的1月1日起生效。
一、选择等额本息的还款方式情况下：
月还款额=210000*0.002375*（1+0.002375）^348/(（1+0.002375）^348-1)=887.47
1、第一期：
第一期利息=210000*0.002375=498.75
第一期金额=887.47-498.75 =388.72
剩余金额=210000- 388.72=209611.28
2、第二期：
第二期利息=209611.28*0.002375=497.83
第二期金额=887.47-497.83=389.64
剩余金额=209611.28- 389.64=209221.64
以此类推进行计算
二、选择等额本金的还款方式情况下：
1、第一期：
第一期利息=210000*0.002375=498.75
第一期金额=210000/348=603.45
月还款额=603.45+498.75 =1102.2
剩余金额=210000-603.45=209396.55
2、第二期：
第二期利息=209396.55 *0.002375=497.32
第二期金额=209396.55/347=603.45
月还款额=603.45+497.32=1100.77
剩余金额=209396.55-603.45=208793.1
以此类推进行计算
公积金贷款还款方式
（1）等额本金：每月应还本金相等，总利息较少。
总利息=（分期数+1）×贷款本金×月利率÷2。
（2）等额本息：前期主要偿还利息、本金偿还较少，总利息较高。
利息=分期数×［贷款本金×月利率×（1+月利率）^分期数］÷［（1+月利率）^分期数-1］-贷款本金。
注意，公式中的符号“^”代次方运算，比如2^3=2×2×2=8，而不是直接2×3=6。
温馨提醒：以上数据来自网络整理的，仅供参考的，不作为贷款申请的数据的，具体要咨询当地相关银行的贷款情况的。
