@缴存公积金人们，好消息，事关你的贷款钱包了，央行下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，从2024年5月18日起：即五年以下（含五年）首套个人住房公积金贷款利率由1.610%下调至1.360%，算一下你的房贷利率可以剩下多少钱。
西藏拉萨房贷利率是多少？想要在西藏拉萨用公积金贷款买房的朋友们注意啦！最新公积金贷款利率、贷款额度都有所变化了！看看自己能省下多少本钱！下面跟随新社通APP小编一起来了解一下。
最新西藏拉萨住房公积金贷款利率调整标准
住房公积金目前首套、二套房贷款利率是多少？单位：年利率%
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比如，西藏拉萨的网友沈某，有缴纳公积金的来说，通过办理公积金贷款贷款，比如贷款金额为62万元，年限为24年，贷款月利率为0.0014（年利率1.680%/12个月，目前首套房个人公积金贷款年利率5年以上为1.680%，5年及以下为1.360%；二套房个人公积金贷款年利率5年以上为2.038%，5年及以下为1.686%）。
一、选择等额本息的还款方式情况下：
月还款额=620000*0.0014*（1+0.0014）^288/(（1+0.0014）^288-1)=2617.35
1、第一期：
第一期利息=620000*0.0014=868
第一期金额=2617.35-868 =1749.35
剩余金额=620000- 1749.35=618250.65
2、第二期：
第二期利息=618250.65*0.0014=865.55
第二期金额=2617.35-865.55=1751.8
剩余金额=618250.65- 1751.8=616498.85
以此类推进行计算
二、选择等额本金的还款方式情况下：
1、第一期：
第一期利息=620000*0.0014=868
第一期金额=620000/288=2152.78
月还款额=2152.78+868 =3020.78
剩余金额=620000-2152.78=617847.22
2、第二期：
第二期利息=617847.22 *0.0014=864.99
第二期金额=617847.22/287=2152.78
月还款额=2152.78+864.99=3017.77
剩余金额=617847.22-2152.78=615694.44
以此类推进行计算
公积金贷款还款方式
（1）等额本金：每月应还本金相等，总利息较少。
总利息=（分期数+1）×贷款本金×月利率÷2。
（2）等额本息：前期主要偿还利息、本金偿还较少，总利息较高。
利息=分期数×［贷款本金×月利率×（1+月利率）^分期数］÷［（1+月利率）^分期数-1］-贷款本金。
注意，公式中的符号“^”代次方运算，比如2^3=2×2×2=8，而不是直接2×3=6。
温馨提醒：以上数据来自网络整理的，仅供参考的，不作为贷款申请的数据的，具体要咨询当地相关银行的贷款情况的。