现在办理公积金贷款在哪里申请？申请公积金贷款条件是什么？相比大家都知道公积金贷款利率相比商业贷款利率更低的，那对于新购房者来说，房贷利率又低了。
江苏南京公积金住房贷款新规2025现在购房公积金条件是什么？申请公积金住房贷款有哪些规则？在哪里可以申请的？要满足什么条件？不同贷款类型贷款怎么申请的？随新社通小编来了解一下。
江苏南京公积金住房贷款有哪些变化的？具体贷款条件及材料有哪些？
（一）服务对象
贷款服务对象：
对在缴存地购买预售商品住房申请住房公积金个人住房贷款的住房公积金缴存人。
（二）办理条件
具有稳定的收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力，没有其他可能影响贷款偿还能力的债务；
具有购买预售商品住房的合同及相关证明文书；
已支付不低于法定比例的首付款，且具有有效的购房首付款支付凭证；
所购预售商品住房符合抵押办理条件；
申请贷款时住房公积金账户应处于正常缴存状态，且至少应在申请贷款前6个月连续缴存住房公积金；
申请人夫妻双方在全国范围内均无尚未还清的住房公积金个人住房贷款；
申请人具有符合的法规有效的身份证明；
具有完全民事行为能力，年龄在18周岁（含）至法定退休年龄期间。
（四）申请材料
贷款申请材料：
申请人（共同申请人）婚姻状况证明
商品房买卖合同
房屋交易合同网签备案证明
申请人（共同申请人）个人信用报告
首付款支付凭证
不动产预告登记证明
购房发票
申请人（共同申请人）有效身份证件及户口簿
（五）办理流程
住房公积金贷款收件、审批：
对于缴存职工购买预售商品住房，在完成房屋交易合同网签备案后，向公积金中心（委托银行）提交贷款申请材料。公积金中心（委托银行）对贷款申请材料进行现场审核（经申请人及共同申请人授权，通过相关部门、人民银行、住房城乡建设部门、自然资源部门共享信息，查询、核验申请人及共同申请人个人身份信息、婚姻信息、征信信息、房屋交易合同网签备案信息、不动产登记信息），并审看查询贷款资格，做出是否准予贷款的确定。
借款合同面签：
准予贷款的，与借款申请人约定面谈、签订住房公积金个人住房贷款借款合同及相关协议的时间。
不动产抵押预告登记：
公积金中心（委托银行）申办不动产抵押预告登记，不动产登记机构审核通过后，向公积金中心（委托银行）发放抵押预告登记电子证书。
贷款发放：
符合贷款发放条件的，公积金中心发放贷款到住房公积金个人住房贷款借款合同约定的房开企业预售资金监管账户。
结果反馈：
根据借款人选择，将住房公积金个人住房贷款借款合同邮寄送达或者其自行窗口领取办理。
房地产交易税费申报：
购房人向税务部门申报并交纳税费，这样就好。
温馨提醒：以上数据来自网络整理的，仅供参考的，不作为贷款申请的数据的，具体要咨询当地相关银行的贷款情况的。
