山西晋中住房贷款利率调整时间2024公积金商业贷款利率怎么调?

2025-04-02 21:07:56社保网

事关你的购房贷款成本,对于新旧购房者来说,房贷利率又低了。六大银行公布通告,从11月1日起实施存量房贷利率调整新机制,可更改重定价周期,确定加点值调整规则。商业贷款借款人可灵活享受到最新的利率下调法规。多家银行实施新商贷利率定价机制,借款人可选3-12个月重定价周期,更早享受降息红利,需谨慎选择周期以管理贷款成本,助力购房者实现梦想。

事关你的房贷利息了,你的房贷利率要变了!

对于很多购房者来说,商业贷款(简称“商贷”)虽然方便快捷,但利率通常较高,而公积金贷款则以其较低的利率吸引了众多购房者的青睐。

10月31日,工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、邮储银行六大商业银行公布通告,确定取消了房贷利率重定价周期最短为一年的限制。那现在商贷与公积金贷款利率相差多少?随着房贷利率调整之后,住房公积金贷款还吃香吗?

公积金贷款是职工购房的重要资金来源,具有利率低、期限长等优点。最新公积金贷款利率与商业贷款利率执行时间什么时候开始的?下面是新社通APP小编整理的相关存量公积金贷款利率调整相关知识,希望能帮助到你。

本月起,事关银行商业个人贷款利率调整时间

2024年11月银行商业个人贷款利率调整周期新变化了,现在房贷利率三个月就能调整!

注意!个人房贷利率将迎新定价方式!

日前,人民银行公布通告,指商业银行再次下调存量商业性个人住房贷款利率,并进一步完善个人住房贷款利率定价机制。

值得注意的是,个人住房贷款利率也将迎来新的定价方式。

一是自11月1日起,存量和新发放个人住房贷款均可由借贷双方自主协商重定价周期,选择按年、半年或季度重定价。

二是当存量房贷利率与新发放房贷利率出现一定差距后,借贷双方可适时通过变更合同等方式,自主协商调整贷款利率加点幅度,不需要等到再次批量调整。

重定价周期的调整时间

此前,许多贷款人认为房贷利率重定价周期统一为一年,不能及时反映市场供需变化,容易造成新老房贷利差过大等情况。

而新机制确定取消了房贷利率重定价周期最短为一年的限制。

贷款人可以随时向银行提出将重定价周期调整为三个月或六个月,当然还可以保持为一年。

在整个还款周期里,房贷利率重定价周期只能调整一次。

住房公积金房贷利率多久调整一次?

公积金贷款利率是自动调整的。

公积金贷款执行浮动利率法规,每当中国人行在还贷期限内调整了贷款基准利率,公积金贷款就将自动从次年的1月1日起开始执行调整后的新利率。

因此,当公积金贷款利率下调后,无需客户主动申请调整利率,等时间一到,利率自然会发生变化,到时也将根据新利率重新计算月还款额和利息。

目前最新住房公积金贷款利率是多少?

住房公积金2025年最新贷款利率:最低贷款利率是多少?

更新时间为2024年5月18日,根据房屋套数、贷款期限有所不同:

(1)首套房:5年以下(含5年)利率为2.350%,5年以上利率为2.850%

(2)二套房:5年以下(含5年)利率为2.775%,5年以上利率为3.325%

注意事项

(1)公积金贷款利率为浮动利率,不同时期利率会有所不同。

(2)2024年5月18日起放款或者新申请的公积金贷款,按最新公积金贷款利率执行。存量公积金贷款利率,只有深圳地区在2024年7月1日执行新的贷款利率,其他地区则在2025年1月1日起开始调整。

总的来说,这次六大银行实施的房贷新机制无疑是一个重要的里程碑。它不仅让房贷利率更加灵活和市场化,也让广大贷款人有了更多的选择和机会来调整自己的房贷利率。

温馨提醒:以上数据来自网络整理的,仅供参考的,不作为贷款申请的数据的,具体要咨询当地相关银行的贷款情况的。

社保网声明:资讯来源于网络,属作者个人观点,仅供参考。投诉
河南濮阳贷款利息会下降吗?2025年存量公积金最新利率表 2025-04-02 20:51公积金贷款 黑龙江伊春2024年买房贷款利率怎么计算?房贷90万分30年本息公积金利息多少? 2025-04-02 20:34公积金贷款 在深圳购房怎么办理公积金贷款?(4月2日) 2025-04-02 20:17公积金贷款 内蒙古包头首套房贷利率调整2024年内蒙古包头公积金利率与商业贷款利率调整后多少? 2025-04-02 20:01公积金贷款 广东汕尾公积金房贷利率会自动调整吗?住房公积金利率调整执行时间? 2025-04-02 19:44公积金贷款 2026年起执行新公积金贷款利率!福建宁德房贷利息怎么计算? 2025-04-02 19:27公积金贷款 购房贷款利率是多少?2025公积金贷款材料要哪些? 2025-04-02 18:54公积金贷款 住房贷款利率调整新消息2024内蒙古鄂尔多斯公积金与商贷利率调整时间 2025-04-02 18:37公积金贷款
湖南常德购房贷款怎么办理?2024湖南常德住房公积金贷款买房流程有哪些?房贷利率是多少? 2025-04-02 18:21公积金贷款 买房贷款42万元月供要多少?海南海口公积金贷款还款计划是怎么样? 2025-04-02 18:04公积金贷款 内蒙古呼伦贝尔二套房公积金贷款利率是多少?最新公积金贷款利率2024调整消息附标准表 2025-04-02 17:47公积金贷款 江西南昌公积金房贷贷款利率是多少?2024年住房房公积金利率还会下调吗? 2025-04-02 16:54公积金贷款
购房贷款利率调整2025买二手房公积金贷款利息怎么算? 2025-04-02 16:18公积金贷款 公积金购房贷款利率多少2025二手房公积金贷款利息怎么算? 2025-04-02 16:00公积金贷款 江西新余首套房贷利率调整2024年江西新余公积金利率与商业贷款利率调整后多少? 2025-04-02 15:07公积金贷款 浙江杭州借款利率2025住房公积金贷款利率是多少? 2025-04-02 14:49公积金贷款
山东青岛住房贷款利率调整时间2024公积金商业贷款利率怎么调? 2025-04-02 14:45公积金贷款 公积金利率下调2024,四川内江2024年贷款利率,房贷100万利息能省多少? 2025-04-02 14:38公积金贷款 住房贷款利率调整新消息2024甘肃武威公积金与商贷利率调整时间 2025-04-02 14:03公积金贷款 广东江门2024年买房贷款利率怎么计算?房贷90万分30年本息公积金利息多少? 2025-04-02 10:12公积金贷款
四川乐山开始调降!存量利率-30BP是多少?2024年公积金对比你省多少钱? 2025-04-02 09:00公积金贷款 公积金购房贷款利率多少2025 二手房公积金贷款利息怎么算? 2025-04-02 08:42公积金贷款 四川乐山住房贷款利率调整时间 2024公积金商业贷款利率怎么调? 2025-04-02 08:24公积金贷款