现在购房贷款利率是多少？存量房贷利率将下调，与公积金贷款利率相差多少？2025年购房贷款利率最高多少？
公积金冲还贷使用范围2025年5月2日，具体规则随新设通小编来了解一下。
一、 冲还贷的基本概念
冲还贷：是指办理住房公积金贷款的借款人（及其配偶）在还款期间，委托住房公积金管理中心，每月依据借款人当月应还款本息总额，通过冲减其住房公积金缴存账户余额来直接偿还住房公积金贷款的一种业务。
适用范围是什么？
要主要适用于公积金贷款、组合贷款（公积金+商业贷款）或商业贷款，需在首期正常还款后申请办理。
二、优势
●优势
●降低利息成本：通过减少贷款本金或缩短还款周期，可节省总利息支出（如案例中每年冲还贷可节省$80.000利息）：
●提升还款便利性：自动划扣避免手动操作失误，降低逾期风险；
●资金利用率优化：充分利用公积金账户的闲置资金。
温馨提醒：以上数据来自网络整理的，仅供参考的，不作为贷款申请的数据的，具体要咨询当地相关银行的贷款情况的。