福建厦门房贷月供怎么计算?2025公积金贷款利率下调省多少?

2025-05-02 19:50:57社保网

福建厦门房贷月供怎么计算?2025公积金贷款利率下调月供省多少?随新社通小编来了解一下。

买房贷款38万月供多少要看贷款年限的,贷款年限越长,那每个月的月供也就越少。比如买房贷款70万,分多少年来换,使用商业贷款还是公积金贷款的,这样的月供计算出来是不一样的,所以在选择贷款方式及年限的时候,还是要根据经济能力来选择的。下面随新社通小编整理的关于公积金贷款还款计划,计算还款方式的金额,仅供参考的。具体要根据个人的实际贷款情况计算的。

最新央行下调个人住房公积金贷款利率,首套和二套房利率分别调整为2.350%、2.850%和不低于2.775%、3.325%,自2024年5月18日起执行。多地跟进调整,具体可查询当地公积金官网。

福建厦门住房公积金贷款利率是多少,福建厦门住房公积金贷款利率参照如下:

最新住房贷款利率调整标准

1.首套房使用公积金贷款

利率档次年利率(%)

1-5(含五年)  2.350

5年以上  2.850

2.二套房使用公积金贷款

1-5(含五年)  2.775

5年以上  3.325

还款方式

1.等额本息还款法:

每月还款额=月利率x(1+月率)^还款期数/(1+月利率)^还款期数底-1*贷款本金

2.等本递减还款法:

每月还款额=贷款本金/还款期数+(贷款本金-累计已还本金)*月利率

3.到期本息一次还清法(仅限一年期贷款)

公积金贷款最长时间是多少年?

目前公积金贷款的年限最长为30年,如果是购买二手房的最长不超过20年。另外办理组合贷款的,贷款期限必须与公积金贷款的期限一致,你的贷款期限不能大于放贷款日期与退休年龄的差。

如果想要缩短还款时间,可以申请提前还款。但是需要在还贷满1年后才能办理,归还的金额应超过6个月的还款额,并应于还款前的一个月提前告知。

温馨提醒:以上数据来自网络整理的,仅供参考的,不作为贷款申请的数据的,具体要咨询当地相关银行的贷款情况的。

社保网声明:资讯来源于网络,属作者个人观点,仅供参考。投诉
2025广东广州住房公积金贷款利率调整表 2025-05-02 19:05公积金贷款 2025银行房贷利率多少?最新公积金贷款利率是多少? 2025-05-02 19:01公积金贷款 住房公积金组合贷商贷部分可逐月冲还贷指什么?(05-02) 2025-05-02 18:58公积金贷款 2025年公积金贷款100万需要多少利息? 2025-05-02 18:52公积金贷款 单纯商业贷款可以冲还贷吗 2025-05-02 18:51公积金贷款 中国银行房贷利率是多少?(2025-05-02) 2025-05-02 18:45公积金贷款 湖南张家界现在住房贷款利率?(2025/05/02) 2025-05-02 18:41公积金贷款 冲还贷2025使用范围2025/5/2 2025-05-02 18:38公积金贷款
公积金贷款利率2024最新消息江苏南京首套房五年以下(含5年)公积金贷款利率2.350% 2025-05-02 18:31公积金贷款 公积金冲还贷使用范围2025年5月2日 2025-05-02 18:27公积金贷款 住房公积金对冲还贷怎么办理5月2日 2025-05-02 18:24公积金贷款 公积金贷款利率调整会自动调整吗?5-2 2025-05-02 18:21公积金贷款
个人住房贷款的基本要求什么?(2025/5/2) 2025-05-02 18:14公积金贷款 深圳购房贷款利率多少?公积金购房贷款相关知识(2025/05/02) 2025-05-02 18:11公积金贷款 建设银行内蒙古呼和浩特房贷利率是多少-购房贷款利率如何计算?(5月2日) 2025-05-02 18:08公积金贷款 购房贷款利率2025年是多少利息的计算方法 2025-05-02 18:05公积金贷款
2025阜阳银行房贷利率新公积金贷款利率是多少? 2025-05-02 18:01公积金贷款 福建厦门商业贷款利率是多少?2025-05-02 2025-05-02 17:58公积金贷款 内蒙古呼和浩特贷款利率计算公式?2025-5-2 2025-05-02 17:55公积金贷款 2025年公积金存量房贷利率下降二套房利率多少? 2025-05-02 17:51公积金贷款
20255年以下公积金基准利率是什么? 2025-05-02 17:48公积金贷款 5年以下贷款基准利率是什么?2025年5月2日 2025-05-02 17:42公积金贷款 工商银行公积金贷款利率多少?(05-02) 2025-05-02 17:35公积金贷款