现在购房贷款利率是多少？今年5月份下调了住房公积金贷款利率之后，存量房贷利率将下调，那两者的购房贷款利率相差多少？
住房公积金利率又降啦，每月能少还一百多，30年省下近5万呢。调整后的新利率明年生效，压力小了不少，确实惠民！
利率下调！央行下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点（5-11）
2015年贷的款跟着调吗？2025年的公积金利率调整后怎么办理？
一、最新贷款利率
1.此次公积金贷款利率下调后，首套房与二套房的具体执行利率如何调整？
首套房利率：
5年期以上贷款利率从2.85%降至2.6%；
5年以下（含5年）利率调整为2.35%。
二套房利率：
5年期以上贷款利率从3.325%降至3.075%；
5年以下（含5年）利率调整为2.775%。
与其他贷款对比：调整后公积金贷款与商业贷款利率差距扩大至0.45个百分点（首套房商贷利率预计为3.05%）。
2.存量公积金贷款（已发放贷款）能否享受此次利率下调？
存量贷款调整规则：
2025年1月1日前已发放的贷款，需等待至2026年1月1日后，在原合同利率基础上统一下调0.25个百分点；
2025年5月7日后新申请的贷款，直接按新利率执行。
影响范围：所有公积金贷款用户均受益，预计每年减少居民利息支出超200亿元。
住房公积金利率调整多少次？
二、
历年公积金利率
历年公积金贷款利率明细表
利率调整年份利率调整时间1-5年贷款利率6-30年贷款利率
2002.02.21
3.6
4.05
2004.10.29
3.78
4.23
2005.03.17
3.96
4.41
2006.05.08
4.14
4.59
2007.03.18
4.32
4.77
2007.05.19
4.86
2007.07.21
4.5
4.95
2007.08.22
5.04
2007.09.15
5.22
2008.09.16
5.13
2008.10.09
新规红利如何抓住？公积金利率再降，购房成本进一步降低！这一新规能否带动楼市回暖？我们拭目以待。
温馨提醒：以上数据来自网络整理的，仅供参考的，不作为贷款申请的数据的，具体要咨询当地相关银行的贷款情况的。