历年公积金利率怎么调整？
2025年起房贷月供自动“瘦身”！首套1-5年2.1%，公积金利率降至史上新低，百万贷款30年省近5万，无需任何手续即可享受新规红利。
现在购房贷款利率是多少？今年5月份下调了住房公积金贷款利率之后，存量房贷利率将下调，那两者的购房贷款利率相差多少？住房公积金贷款利率历年调整（2025-5-17）
在5月7日，央行公布“降准降息”、降低公积金贷款利率。随后，北京、深圳等诸多城市中接连跟进新规，宣布个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点，5年期以上首套房利率降至2.6%。具体随新设通小编来看看。
对各地相继落地个人住房公积金贷款新规后，购房市场也在悄然变化。
很多人知道“公积金利率降0.25%”是史上新低，“贷款压力直接减轻”在社交平台上，个人住房公积金贷款利率下调成为网友热议话题。有已购房者，后悔提前购房了。也有准备购房的观望者认为，整体房价仍处于高位，仍将保持观望。
一、最新公积金调整新规：2025年公积金贷款利率调整
2025年新一期住房公积金贷款利率对比表
单位：年利率%
5月8日调整后利率
1-5年（含5年）贷款期限，首套房利率是2.1%，二套房利率是2.525%
5年以上贷款期限，首套房的利率是2.6%，二套房利率是3.075%
5月8日调整前利率
1-5年（含5年）贷款期限，首套房利率是2.35%，二套房利率是2.775%
5年以上贷款期限，首套房的利率2.85%，二套房利率是3.325%
二、调整后利率什么时候执行？
三、历年住房公积金利率调整时间及基点？
历年公积金贷款利率明细表
利率调整年份利率调整时间1-5年贷款利率6-30年贷款利率
2002
2002.02.213.64.05
2004
2004.10.293.784.23
2005
2005.03.173.964.41
2006
2006.05.084.144.59
2007
2007.03.184.324.77
2007.05.194.414.86
2007.07.214.54.95
2007.08.224.595.04
2007.09.154.775.22
2008
2008.09.164.595.13
2008.10.094.324.86
2008.10.274.054.59
2008.11.273.514.05
2008.12.233.333.87
2010
2010.10.203.54.05
2010.12.263.754.3
2011
2011.02.094.04.5
2011.04.064.24.7
2011.07.074.454.9
2012
2012.06.084.24.7
2012.07.064.04.5
2014
2014.11.223.754.25
2015.03.013.54.0
2015.05.113.253.75
2015
2015.06.283.03.5
2015.08.262.753.25
2022
2022.10.012.6（首套）3.1（首套）
2024
2024.05.182.35（首套）2.85（首套）
对房贷利率再下调，很多人都想知道是否买房还是继续租房好？这场持续二十年的“租购之争”，在利率新低背景下有了重新权衡的契机。
温馨提醒：以上数据来自网络整理的，仅供参考的，不作为贷款申请的数据的，具体要咨询当地相关银行的贷款情况的。
