公积金贷款利率还会降吗?2025公积金利率何时调?

2025-05-22 17:37:38社保网

近期,住房公积金贷款利率又下调了,2024年5月18日起发放的个人住房公积金贷款,执行调整后的利率。下调首套个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,即五年以下(含五年)首套个人住房公积金贷款利率由2.600%下调至2.350%。

公积金贷款利率还会降吗?2025公积金利率何时调?

目前公积金已经调整了,还没看到相关通告说会继续下降的。

河北邯郸购房房贷利率是多少?住房公积金贷款是全国统一标准。此次下调前,公积金贷款利率自2011年7月以来已历经10次下降,上一次公积金利率调整是在2022年10月1日。目前的个人住房公积金贷款利率,是史上最低值。下面随新社通APP小编一起来了解目前河北邯郸办理住房公积金的贷款利率情况,首套房贷款利率是多少?

2025年河北邯郸公积金贷款利率是多少?

2024年5月17日中国人行确定,自2024年5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,下调后标准如下:

首套自住住房:5年以下(含5年)贷款利率为2.350%,5年以上贷款利率为2.850%;

二套自住住房:5年以下(含5年)贷款利率为2.775%,5年以上贷款利率为3.325%。

如何查询公积金贷款利率?

2025年公积金贷款利率查询方式

一、线上渠道查询

‌官网查询‌

登录当地住房公积金管理中心官网,进入“个人公积金查询”页面,输入身份证号、密码等信息后查看贷款信息(含利率、还款计划等)‌。

示例路径:广州地区可通过官网“信息查询→贷款信息→查看还款计划表”获取详细数据‌5。

‌平台/第三方平台‌

使用客户端小程序或支付宝“市民中心”,搜索“公积金查询”服务,直接查看贷款利率及余额‌。

微信关注“住房公积金管理中心”公众号,通过“贷款信息查询”功能获取实时利率‌。

LPR连续6个月维持不变5年期以上LPR为3.6%?

贷款市场报价利率(LPR)连续六个月保持不变。4月21日,人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2025年4月21日贷款市场报价利率为:1年期LPR为3.1%,5年期以上LPR为3.6%。

最新4月LPR报价继续“按兵不动”,符合市场预期。

【参考计算公式】

住房公积金贷款等额本金还款计算方法:

住房公积金贷款等额本息:

等额本息是指一种购房贷款的还款方式,是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。

每月还款额计算公式如下:

[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]

住房公积金贷款等额本金:

等额本金贷款计算公式:

每月还款金额=(贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率

温馨提醒:以上数据来自网络整理的,仅供参考的,不作为贷款申请的数据的,具体要咨询当地相关银行的贷款情况的。

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