2025漳州贷款冲还贷怎么办理的?

2025-05-26 11:32:40社保网

现在购房贷款利率是多少?今年5月份下调了住房公积金贷款利率之后,存量房贷利率将下调,月供能少一点也是好,对购房者来说?

2025漳州贷款冲还贷怎么办理的?

5月7日,央行公布“降准降息”、降低公积金贷款利率。随后,北京、深圳等诸多城市接连跟进新规,宣布个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点,5年期以上首套房利率降至2.6%。

各地相继落地个人住房公积金贷款新规后,购房市场也在悄然变化。

“公积金利率降0.25%”“贷款压力直接减轻”在社交平台上,个人住房公积金贷款利率下调成为网友热议话题。

定义:

住房商业贷款利率就是指贷款买房的贷款利率。

商贷冲还贷是怎么办理的?

漳州市住房公积金中心业务系统将于每月5日、15日、25日自动根据申请人上个月已还款金额(不包含提前还本和逾期罚息金额),从申请人的住房公积金账户中提取资金,划转到还款银行卡内。

一、办理对象和范围

比如在漳州市缴存住房公积金并已在我省(除厦门外)办理商业性住房贷款,贷款本息尚未还清的职工,包括主借款人、配偶、共同借款人或共同借款人配偶。

申请人作为主借款人、配偶、共同借款人或共同借款人配偶,无本市未结清公积金(组合)贷款或贴息(组合)贷款(配偶婚前贷款的除外)。

二、办理条件

(1)申请人的住房公积金账户处于正常缴存状态。

(2)贷款已还款2个月以上(含)且无逾期。

三、办理材料

(1)身份证原件。

(2)婚姻状况证明及关系证明。

(3)银行借款合同原件。

(4)还款银行卡。

(5)贷款账号(工行的贷款需另外提供借款合同编号和借据号)。

四、办理方式

线下柜台办理

五、注意事项

(1)目前仅支持省内(除厦门外)七家银行(工、农、中、建、兴业、中信、农信)的纯商业性住房按揭贷款参与商贷冲还贷业务,待条件成熟后将扩大到其他商业银行。

(2)申请商贷冲还贷必须由本人办理,他人不能代办。

(3)办理商贷冲还贷时,申请人需授权漳州市住房公积金中心查询该笔商业性住房贷款信息。

(4)申请人的住房公积金账户余额应至少保留冲还当月“月应缴存额的6倍”作为留存基数。

(5)申请人及配偶名下同时存在2笔及以上未结清的纯商业性住房按揭贷款的,申请人只能选择其中1笔贷款办理商贷冲还贷业务。

(6)借款人每月应根据还款额和参与商贷冲还贷业务人员的住房公积金账户余额情况,确保还款银行卡资金充足,避免因还款银行卡余额不足产生逾期贷款,造成个人信用不良。

(7)已办理商贷冲还贷业务的公积金缴存职工,在冲还贷期间除系统原因外,不得以其他原因提取其个人账户中的住房公积金存储余额(偿还该笔贷款本金的除外)。

(8)办理商贷冲还贷业务后,该笔商贷累计发生逾期还款达3期(含)以上的,商贷冲还贷将自动终止。

(9)若因工作单位变更转移至其他中心缴存的,商贷冲还贷业务自动停止。后续如需办理该业务,请咨询缴存地公积金中心。

温馨提醒:以上数据来自网络整理的,仅供参考的,不作为贷款申请的数据的,具体要咨询当地相关银行的贷款情况的。

社保网声明:资讯来源于网络,属作者个人观点,仅供参考。投诉
商贷利率PK公积金利率:哪个贷款更省钱? 2025-05-26 11:08公积金贷款 2025公积金贷款利率下调广东深圳房贷月供怎么计算? 2025-05-26 11:06公积金贷款 公积金贷款利率调整是自动调整吗? 2025-05-26 11:05公积金贷款 公积金利率下调5月LPR利率会不会下调? 2025-05-26 11:02公积金贷款 最新商业贷款利率是多少?贷款利率如何计算? 2025-05-26 11:00公积金贷款 河北石家庄个人住房贷款利率怎么定?(2025/5/26) 2025-05-26 10:58公积金贷款 购房贷款还款,商贷冲还贷方式怎么办理? 2025-05-26 10:57公积金贷款 2025年住房贷款利率调整:今公积金贷款利率下调多少? 2025-05-26 10:55公积金贷款
长沙住房公积金贷款条件什么?2025 2025-05-26 10:54公积金贷款 商贷冲还贷漳州可以使用吗?具体怎么操作?5-26 2025-05-26 10:52公积金贷款 2025年4月公积金贷款利率是多少? 2025-05-26 10:51公积金贷款 新疆五家渠贷款利息会下降吗?2025年存量公积金最新利率表 2025-05-26 10:49公积金贷款
广东深圳现在住房贷款利率?(05-26) 2025-05-26 10:47公积金贷款 2025福建福州公积金住房贷款条件是什么? 2025-05-26 10:46公积金贷款 申请公积金贷款是去哪里申请?有哪些地方? 2025-05-26 10:44公积金贷款 公积金贷款利率2025最新利率(2025-05-26) 2025-05-26 10:43公积金贷款
住房公积金贷款利率下调,租房还是买房划算?(2025-05-26) 2025-05-26 10:41公积金贷款 公积金利率调整(2024年PK2025年) 2025-05-26 10:39公积金贷款 长沙公积金贷款是多少?2025 2025-05-26 10:38公积金贷款 这样选,公积金还贷更划算!“年冲”还是“月冲”? 2025-05-26 10:36公积金贷款
2025年5月8日起个人住房公积金贷款利率下调 2025-05-26 10:35公积金贷款 最好消息!5月8日起个人住房公积金贷款利率下调 2025-05-26 10:30公积金贷款 lpr利率怎么计算 2025-05-26 10:28公积金贷款