公积金贷款利率最新消息(2025-05-27)

2025-05-27 16:37:24社保网

现在公积金贷款利率下降至史上最低了!

公积金利率降至2.6%,百万贷款月供省133元!2025年5月迎来利率低谷+法规末班车双重红利,但高杠、收入不稳者需谨慎。买房不仅是数字游戏,更是对生活需求的回应:“利率是风向标,家的温度才是指南针。”

公积金贷款利率最新消息(2025-05-27)

公积金贷款买房,利率是按公积金贷款利率执行的,而这个基准利率并非固定利率,所以不同时期申请公积金贷款利率会有所不同。那么公积金贷款2025利率是多少?历年公积金贷款利率一览表(2002-2025公积金调整一览),了解2025年公积金贷款利率情况。

住房公积金贷款执行人民银行公布的个人住房公积金贷款利率。

如在还贷期间遇人民银行调整利率,贷款利率将按法定和借款合同约定进行调整。

一、公积金贷款利率已处于低位多少?最新广州公积金利率行情

公积金贷款利率对比表

单位:年利率%

调整前利率

1-5年(含5年)贷款期限,首套房利率是2.35%,二套房利率是2.775%

5年以上贷款期限,首套房的利率2.85%,二套房利率是3.325%

调整后利率

1-5年(含5年)贷款期限,首套房利率是2.1%,二套房利率是2.525%

5年以上贷款期限,首套房的利率是2.6%,二套房利率是3.075%

调整后利率什么时候执行?

关于公积金贷款利率调整后,重新定价时间多久一次?

一些地方的新规更是出现了灵活的“重定价”机制,让购房者可以根据市场变化及时调整自己的贷款利率。

二、为什么会下调贷款利率?

原因

1.缩小利差,稳定市场:2024年以来,商业房贷利率随LPR多次下调,部分城市商贷利率进入“2字头”,公积金与商贷利差收窄。此次调整旨在维持两者合理差距,避免无序竞争。

2.激活住房消费:降低购房门槛,释放刚需和改善型需求。

三、最新公积金贷款条件什么?

离退休职工:对于已经离退休的职工,如果其单位已建立住房公积金,仍可按照现行法定申请贷款。

连续缴存要求:申请人需在提出贷款申请前连续缴存住房公积金至少6个月,或者累计缴存12个月以上,并且目前仍在继续缴存。

共同申请人:夫妇双方可以作为共同申请人申请贷款,并共同计算家庭月收入。申请时需提供双方缴存住房公积金的证明。

账户状态:如果申请人的公积金账户已封存或不再缴存,则不符合申请条件。单位必须按法定为职工按时、足额缴存住房公积金,补缴或预缴的部分不计算在内。

安居梦更近一步,你准备好了吗?

当“史上最低利率”遇上“自动减负”机制,这场新规红利正在重塑购房决策天平。对于准备置业的人群,现在申请可立即享受2.6%的利率;而已有贷款的家庭,则能在半年后迎来月供“自动打折”。这种普惠性调整证明,在“房住不炒”基调下,新规正通过精细化手段平衡市场各方利益。

温馨提醒:以上数据来自网络整理的,仅供参考的,不作为贷款申请的数据的,具体要咨询当地相关银行的贷款情况的。

社保网声明:资讯来源于网络,属作者个人观点,仅供参考。投诉
个人住房贷款的基本要求什么?(2025-05-27) 2025-05-27 16:10公积金贷款 2025年房贷住房公积金贷款利率是多少? 2025-05-27 16:09公积金贷款 最新公积金利率再降25个基点!现在适合买房机会真的来了吗? 2025-05-27 16:07公积金贷款 @深圳伙伴!购房存量房7月1日起公积金自动降息 2025-05-27 16:05公积金贷款 北京公积金贷款利率怎么查? 2025-05-27 16:04公积金贷款 2025新规!漳州贷款冲还贷消息 2025-05-27 16:02公积金贷款 组合贷公积金可以按月冲抵?(2025/5/27) 2025-05-27 16:00公积金贷款 最新公积金贷款利率下调,租房还是买房划算?(2025/5/27) 2025-05-27 15:59公积金贷款
公积金调整规则2025年公积金新利率什么时候执行? 2025-05-27 15:57公积金贷款 福建龙岩组合贷逐月冲还贷办理条件是什么? 2025-05-27 15:56公积金贷款 购房贷款还款方式有哪些?不同还款方式如何计算? 2025-05-27 15:55公积金贷款 利率再下调!个人住房公积金贷款利率下调一览(2025-05-27) 2025-05-27 15:52公积金贷款
1年期和5年期以上LPR分别是多少?(2025年最新) 2025-05-27 15:50公积金贷款 2025年房贷利率下调后省钱背后? 2025-05-27 15:49公积金贷款 2025年房贷利率调整市场购房影响如何? 2025-05-27 15:47公积金贷款 2025年4月利率是多少?房贷市场报价连续6个月维持不变 2025-05-27 15:45公积金贷款
贷款还款方式:等额本息本金怎么还?(2025/05/27) 2025-05-27 15:44公积金贷款 月冲后商贷利率不变情形有哪些?商贷利率是多少?(05-27) 2025-05-27 15:42公积金贷款 常德公积金新规:二孩家庭贷款额度提高多少?2025-05-27 2025-05-27 15:41公积金贷款 2025年的厦门房贷利率(商业贷款、公积金贷款利率) 2025-05-27 15:39公积金贷款
下调!人民银行下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点是多少(5-27) 2025-05-27 15:37公积金贷款 冲还贷方式有哪些?(2025/5/27) 2025-05-27 15:35公积金贷款 租房VS买房投资回报哪个好?2025内蒙古呼和浩特住房公积金利率多少? 2025-05-27 15:35公积金贷款