现在购房贷款利率是多少?今年5月份下调了住房公积金贷款利率之后,存量房贷利率将下调,那两者的购房贷款利率相差多少?
公积金利率又降啦,每月能少还一百多,30年省下近5万呢。调整后的新利率明年生效,压力小了不少,确实惠民!
公积金贷款利率2025最新利率表(2025年5月29日)
今日,央行一消息,给百万“房奴”送来了一份“真金白银”的安慰剂。5月7日,人民银行宣布下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,5年期以上首套房利率从2.85%降至2.6%,创下史上新低。以100万元贷款、30年期限计算,购房者累计可少还4.76万元。这看似精准滴灌的“新规红包”,能否真正解楼市之渴?随新社通小编来了解一下。

一、最新贷款利率
5月7日,央行行长宣布,降低个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,其他期限利率同步调整。其中,5年期以上首套房利率从2.85%降至2.6%,二套房利率降至3.075%。
商贷与公积金利率对比:首套商贷平均利率5.38%,而公积金仅2.6%,利差达2.78%。
二、各地住房公积金调整方案
各地利率调整如下:
北京、上海、深圳、重庆、四川、安徽、海南、长沙、石家庄等多地公积金管理中心公布通告,宣布自5月8日起调整个人住房公积金贷款利率,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别下调至2.1%和2.6%,5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别下调至2.525%和3.075%。
对于5月8日(含)以后发放的个人住房公积金贷款,按新利率执行。5月8日前已发放的未到期个人住房公积金贷款,自2026年1月1日起按新利率执行。
购买房是数学题,更是人生题!对利率下调、新规松绑、市场企稳,2025年5月无疑是近年来购房成本最低的窗口期之一。但买房不仅是数字游戏,更是对生活需求的回应:是为一盏归家的灯,是为孩子的一扇窗,或是为婚姻的一座城。
温馨提醒:以上数据来自网络整理的,仅供参考的,不作为贷款申请的数据的,具体要咨询当地相关银行的贷款情况的。