二套房公积金最低利率是多少?最新西藏昌都公积金贷款利率2024调整表

2025-05-30 16:17:12社保网

@办理公积金贷款人们,好消息,从2024年5月18日央行下调住房公积金贷款利率了0.25个百分点,即五年以下(含五年)二套个人住房公积金贷款利率下调至1.686%,算一下你的房贷利率可以剩下多少钱。

目前实行公积金贷款法规,就是为了减轻购房者经济负担,对于缴纳住房公积金的职工而言,使用公积金贷款,利率是很大低于商业住房贷款利率的

这也就是为什么很多购房者非常喜欢公积金贷款的原因之一。

现在个人住房公积金贷款利率最低是多少?

自5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为1.360%和1.680%。现在西藏昌都个人住房贷款利率最低是多少?下调的公积金贷款利率后办理可以省下多少钱的?下面是新社通APP小编整理的相关贷款知识,希望能帮助到你。

2025年西藏昌都公积金贷款利率是多少?

2024年5月17日中国人行确定,自2024年5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,下调后标准如下:

首套自住住房:5年以下(含5年)贷款利率为1.360%,5年以上贷款利率为1.680%;

二套自住住房:5年以下(含5年)贷款利率为1.686%,5年以上贷款利率为2.038%。

比如,西藏昌都的网友谢某,有缴纳公积金的来说,通过办理公积金贷款贷款,比如贷款金额为58万元,年限为11年,贷款月利率为0.0014(年利率1.680%/12个月,目前首套房个人公积金贷款年利率5年以上为1.680%,5年及以下为1.360%;二套房个人公积金贷款年利率5年以上为2.038%,5年及以下为1.686%)。

一、选择等额本息的还款方式情况下:

月还款额=580000*0.0014*(1+0.0014)^132/((1+0.0014)^132-1)=4815.5

1、第一期:

第一期利息=580000*0.0014=812

第一期金额=4815.5-812 =4003.5

剩余金额=580000- 4003.5=575996.5

2、第二期:

第二期利息=575996.5*0.0014=806.4

第二期金额=4815.5-806.4=4009.1

剩余金额=575996.5- 4009.1=571987.4

以此类推进行计算

二、选择等额本金的还款方式情况下:

1、第一期:

第一期利息=580000*0.0014=812

第一期金额=580000/132=4393.94

月还款额=4393.94+812 =5205.94

剩余金额=580000-4393.94=575606.06

2、第二期:

第二期利息=575606.06 *0.0014=805.85

第二期金额=575606.06/131=4393.94

月还款额=4393.94+805.85=5199.79

剩余金额=575606.06-4393.94=571212.12

以此类推进行计算

【参考计算公式】

住房公积金贷款等额本金还款计算方法:

住房公积金贷款等额本息:

等额本息是指一种购房贷款的还款方式,是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。

每月还款额计算公式如下:

[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]

住房公积金贷款等额本金:

等额本金贷款计算公式:

每月还款金额=(贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率

温馨提醒:以上数据来自网络整理的,仅供参考的,不作为贷款申请的数据的,具体要咨询当地相关银行的贷款情况的。

社保网声明:资讯来源于网络,属作者个人观点,仅供参考。投诉
拉萨:下调个人住房公积金贷款利率2025/05/30 2025-05-30 15:31公积金贷款 对购房者送红包!新个人住房公积金贷款利率下调(5月8日起) 2025-05-30 15:28公积金贷款 住房公积金贷款利率下调,租房还是买房划算?(2025-5-30) 2025-05-30 15:26公积金贷款 龙岩组合贷逐月冲还贷条件是什么?5-30 2025-05-30 15:25公积金贷款 贷款用商贷与公积金贷款90万利息差多少?(2025/5/30) 2025-05-30 15:24公积金贷款 2025住房贷款利率是多少?厦门国际银行贷款利率2025 2025-05-30 15:23公积金贷款 常德公积金贷款额度2025家庭贷款额度多少? 2025-05-30 15:21公积金贷款 玉溪:下调个人住房公积金贷款利率 2025-05-30 15:13公积金贷款
利好!沈阳存量房的公积金贷款利率什么时候执行? 2025-05-30 15:11公积金贷款 商贷逐月冲还贷是怎么办理?5-30 2025-05-30 15:09公积金贷款 委托冲还贷业务是什么意思? 2025-05-30 15:05公积金贷款 2025年住房贷款利率调整:今公积金贷款利率下调多少? 2025-05-30 15:05公积金贷款
商贷冲还贷是什么意思? 2025-05-30 15:03公积金贷款 商贷怎么用公积金月冲?办理流程(05-30) 2025-05-30 15:02公积金贷款 刚刚!公积金的贷款利率又下调了 2025-05-30 15:00公积金贷款 房贷族速看!公积金利率两连降,百万房贷立省4.8万! 2025-05-30 14:58公积金贷款
房贷族速看!公积金利率两连降,百万房贷立省4.8万! 2025-05-30 14:58公积金贷款 多地下调公积金贷款利率!青岛2025年住房贷款利率新调整多少? 2025-05-30 14:57公积金贷款 利好!苏州存量房公积金贷款利率什么时候执行? 2025-05-30 14:55公积金贷款 江西南昌公积金贷款利率是多少?(最新) 2025-05-30 14:54公积金贷款
公积金利率下调2024,广东广州2024年贷款利率,房贷100万利息能省多少? 2025-05-30 14:52公积金贷款 辽宁沈阳商贷怎么用公积金月冲? 2025-05-30 14:51公积金贷款 长沙公积金贷款办理条件 2025-05-30 14:43公积金贷款