公积金什么时候调整的？对购房者来说， 住房公积金利率又降啦，每月能少还一百多，30年省下近5万呢。调整后的新利率明年生效，压力小了不少，确实惠民！
商贷利率PK公积金利率：哪个贷款更省钱？
对于2025年5月LPR利率、公积金利率什么时候调整？最新利率会是多少？如何调整的？随新社通小编来了解一下。
住房商业贷款利率就是指贷款买房的贷款利率，其计算公式为贷款利息=贷款金额*贷款利率*贷款期限=贷款金额*天数*日利率=贷款金额*月数*月利率=贷款金额*年*年利率。
商贷利率是多少？
首套房
最低利率：3.05%-3.3%（具体因银行和客户资质而异）；
二套房
最低利率：3.15%-3.55%；
公寓商贷
利率为LPR+60BP（即4.2%）。
5月LPR利率什么时候调整？
最新是4月的LPR利率
4月LPR报价保持不变
2025年4月21日全国银行间同业拆借中心受权公布贷款市场报价利率（LPR）通告
人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2025年4月21日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.1%，5年期以上LPR为3.6%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。
贷款报价利率调整时间
为加强预期管理，促进LPR公布时间与金融市场运行时间更好衔接，自2024年7月22日起，将LPR公布时间由每月20日（遇节假日顺延）上午9：15调整为9：00。
公积金贷款利率一览2025最新
首套房利率创新低：5年期以上公积金贷款利率降至2.6%，较此前下降0.25个百分点。
对二套房利率同步下调：5年期以上二套房利率由3.325%降至3.075%。
而装修贷款：部分城市开放1-5年期公积金贷款，利率较商贷低1.5%以上。
对于利率的变化，房贷利率均有不同程度的调整，这个事关你的购房成本的。
温馨提醒：以上数据来自网络整理的，仅供参考的，不作为贷款申请的数据的，具体要咨询当地相关银行的贷款情况的。