多地下调公积金贷款利率!呼和浩特2025年住房贷款利率新调整多少?

2025-06-03 11:42:45社保网

现在购房贷款利率是多少?今年5月份下调了住房公积金贷款利率之后,存量房贷利率将下调,那两者的购房贷款利率相差多少?

降息对于购房房贷的影响也是积极的。

多地下调公积金贷款利率!呼和浩特2025年住房贷款利率新调整多少?

在5月7日,央行公布“降准降息”、降低公积金贷款利率。随后,北京、深圳等诸多城市中接连跟进新规,宣布个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点,5年期以上首套房利率降至2.6%。具体随新设通小编来看看。

对各地相继落地个人住房公积金贷款新规后,购房市场也在悄然变化。

很多人知道“公积金利率降0.25%”是史上新低,“贷款压力直接减轻”在社交平台上,个人住房公积金贷款利率下调成为网友热议话题。有已购房者,后悔提前购房了。也有准备购房的观望者认为,整体房价仍处于高位,仍将保持观望。

北京、上海、深圳、重庆、四川、安徽、海南、长沙、石家庄等多地公积金管理中心公布通告,宣布自5月8日起调整个人住房公积金贷款利率,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别下调至2.1%和2.6%,5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别下调至2.525%和3.075%。

对于5月8日(含)以后发放的个人住房公积金贷款,按新利率执行。5月8日前已发放的未到期个人住房公积金贷款,自2026年1月1日起按新利率执行。

利率双降:自2025年5月8日起,首套房公积金贷款利率再降0.25个百分点,5年以下(含5年)和5年以上利率分别调整为2.1%和2.6%;二套房利率同步下调至2.525%(5年以下)和3.075%(5年以上)。

可以从史上最低利率:2025年首套利率(2.6%)为近20年最低水平,较2007年峰值(5.22%)降低近五成。

公积金利率下调后,那存量房贷利率会跟进调整吗?

此次新规确定针对新发放的公积金贷款,但市场更关心的是:存量商业房贷利率和存量公积金房贷利率会否跟进普调?根据相关信息,按过往金融法规操作惯例,已办理公积金贷款的购房者利率也可能相应调整。但商业贷款利率的调整路径则更为复杂。

本次降准降息预计将带动贷款市场报价利率(LPR)同步下行约0.1个百分点,5年期以上LPR或从3.6%降至3.5%。

利率前后对比

在此次新规调整之前,五年期以上首套房公积金贷款利率为2.85%,这一利率水平在一定时期内影响着购房者的贷款成本和购房决策。而调整后,利率降至2.6%,看似仅仅0.25个百分点的下降,背后却蕴含着巨大的影响。这一细微的数字变化,反映的是对房地产市场的精准调整控制,旨在减轻购房者的经济压力,激发市场活力。

公积金利率下调后,那存量房贷利率会跟进调整吗?

此次新规确定针对新发放的公积金贷款,但市场更关心的是:存量商业房贷利率和存量公积金房贷利率会否跟进普调?根据相关信息,按过往金融法规操作惯例,已办理公积金贷款的购房者利率也可能相应调整。但商业贷款利率的调整路径则更为复杂。

本次降准降息预计将带动贷款市场报价利率(LPR)同步下行约0.1个百分点,5年期以上LPR或从3.6%降至3.5%。

温馨提醒:以上数据来自网络整理的,仅供参考的,不作为贷款申请的数据的,具体要咨询当地相关银行的贷款情况的。

社保网声明:资讯来源于网络,属作者个人观点,仅供参考。投诉
甘肃2025年公积金贷款利率现在是多少 2025-06-03 11:12公积金贷款 家庭财富保卫战!2025年公积金下调利率省多少钱? 2025-06-03 11:10公积金贷款 2024银行购房贷款利率调整时间辽宁鞍山新商贷利率定价机制多久调一次? 2025-06-03 11:09公积金贷款 2025公积金贷款利率是多少?商业贷款利率如何? 2025-06-03 11:07公积金贷款 更灵活!个人房贷利率重新定价了!西藏拉萨存量房贷利率调整时间怎么商量? 2025-06-03 11:06公积金贷款 更灵活!个人房贷利率重新定价了!西藏拉萨存量房贷利率调整时间怎么商量? 2025-06-03 11:06公积金贷款 福建福州购房贷款利率及利息计算方法2025年 2025-06-03 11:03公积金贷款 购房住房贷款利率计算公式6-3 2025-06-03 11:01公积金贷款
2025住房贷款利率最低多少?河北石家庄住房公积金贷款利率调整一览 2025-06-03 10:58公积金贷款 住房贷款利率调整新消息2024安徽黄山公积金与商贷利率调整时间 2025-06-03 10:56公积金贷款 公积金贷款买房攻略,2025年住房贷款利率下调后买房划算吗? 2025-06-03 10:53公积金贷款 下调利率0.25个百分点公积金贷款利率处史上最低位(6-3) 2025-06-03 10:51公积金贷款
商业贷款利率多少?2025公商贷款利率对比 2025-06-03 10:48公积金贷款 深圳人速看!存量房7月1日起公积金自动降息 2025-06-03 10:46公积金贷款 山西忻州公积金贷款利率是多少?(最新) 2025-06-03 10:45公积金贷款 央行放大招!公积金利率降至最低,贷100万少还5万,房贷族速看! 2025-06-03 10:43公积金贷款
这波操作有多猛?2025年住房公积金利率降至最低,房贷族速看! 2025-06-03 10:42公积金贷款 公积金利率新规2025新疆首套房贷款利率是多少? 2025-06-03 10:40公积金贷款 公积金对冲还贷是什么意思? 2025-06-03 10:39公积金贷款 央行5月8日起下调住房公积金贷款利率,存量贷款自动调整 2025-06-03 10:38公积金贷款
龙岩商贷逐月冲还贷的办理条件什么? 2025-06-03 10:37公积金贷款 商贷冲还贷目的哪些? 2025-06-03 10:35公积金贷款 房贷月供怎么计算?2025公积金贷款利率下调月供省多少? 2025-06-03 10:34公积金贷款