公积金利率调整详情!最新住房公积金贷款利率多少?(2025/6/3)

2025-06-03 16:35:19社保网

现在公积金贷款利率下降至史上最低了!百万房贷月供可以省多少?

对公积金下调后,LPR联动效应:公积金利率破3%后,商贷利率或跟进下调

公积金利率调整详情!最新住房公积金贷款利率多少?(2025/6/3)

住房公积金贷款买房,利率是按公积金贷款利率执行的,而这个基准利率并非固定利率,所以不同时期申请公积金贷款利率会有所不同。那么公积金贷款2025利率是多少?

历年公积金贷款利率一览表(2002-2025公积金调整一览),了解2025年公积金贷款利率情况。

一、公积金利率调整详情

2025年新一期住房公积金贷款利率对比表

单位:年利率%

5月8日调整后利率

1-5年(含5年)贷款期限,首套房利率是2.1%,二套房利率是2.525%

5年以上贷款期限,首套房的利率是2.6%,二套房利率是3.075%

5月8日调整前利率

1-5年(含5年)贷款期限,首套房利率是2.35%,二套房利率是2.775%

5年以上贷款期限,首套房的利率2.85%,二套房利率是3.325%

最新利率何时调整?

住房公积金贷款利率是自动调整的。

对公积金贷款执行浮动利率法规,每当人民银行在还贷期限内调整了贷款基准利率,公积金贷款就将自动从次年的1月1日起开始执行调整后的新利率。因此,当公积金贷款利率下调后,无需客户主动申请调整利率,等时间一到,利率自然会发生变化,到时也将根据新利率重新计算月还款额和利息。

二、下调贷款利率后买房利息怎么计算?

调降房贷利率后少还多少钱来算算

调整房贷利率后,可以通过计算月供减少的金额来了解节省了多少资金。

首先,确定您的贷款金额、贷款期限、调整前后的利率。然后,使用相应的利息计算公式,分别计算调整前后的月供金额。最后,将调整前的月供金额减去调整后的月供金额,得到的结果就是您每月节省的金额。如果您想了解更长期的节省情况,可以将每月节省的金额乘以贷款期限(以月为单位)。

三、为什么下调?

下调利率0.25个百分点

从宏观经济环境来看,当前经济面临一定下行压力,房地产市场作为经济重要支柱产业,其稳定发展至关重要。下调公积金贷款利率,可降低购房者贷款成本,刺激购房需求,带动房地产市场复苏,进而促进建筑、装修、家电等相关产业发展,拉动经济增长。

从而缩小利差,稳定市场:2024年以来,商业房贷利率随LPR多次下调,部分城市商贷利率进入“2字头”,公积金与商贷利差收窄。

未来公积金利率会下调吗?

未来利率仍有下降空间吗?

公积金新规将持续优化,未来或进一步提高贷款额度、扩大使用场景(如装修、租房等),并推动全国“一网通办”。

此外,2025年LPR预计继续下行,商贷利率或同步走低,房贷族有望迎来“双降”红利。

安居梦更近一步,你准备好了吗?

当“史上最低利率”遇上“自动减负”机制,这场新规红利正在重塑购房决策天平。对于准备置业的人群,现在申请可立即享受2.6%的利率;而已有贷款的家庭,则能在半年后迎来月供“自动打折”。这种普惠性调整证明,在“房住不炒”基调下,新规正通过精细化手段平衡市场各方利益。

温馨提醒:以上数据来自网络整理的,仅供参考的,不作为贷款申请的数据的,具体要咨询当地相关银行的贷款情况的。

社保网声明:资讯来源于网络,属作者个人观点,仅供参考。投诉
北京购房利率是多少?北京公积金贷款利率下调消息 2025-06-03 15:54公积金贷款 下调公积金贷款利率!四川2025年住房贷款利率最新调整 2025-06-03 15:53公积金贷款 上海2025-06-03办理公积金利率是多少? 2025-06-03 15:51公积金贷款 2025年房贷利率下调后省钱背后? 2025-06-03 15:49公积金贷款 农业银行房贷利率是多少?公积金贷款利率多少?(6月3日) 2025-06-03 15:46公积金贷款 公积金贷款利率调整会自动调整吗?2025/6/3 2025-06-03 15:44公积金贷款 房贷利率即将下调,呼和浩特首套房公积金贷款利率是多少? 2025-06-03 15:43公积金贷款 2025公积金利率再降25个基点!买房机会真的来了吗? 2025-06-03 15:41公积金贷款
2025福建龙岩公积金贷款90万利息要多少?附利率表 2025-06-03 15:39公积金贷款 2025年新公布1年期和5年期以上LPR分别是多少? 2025-06-03 15:38公积金贷款 2025年5月8日起下调公积金贷款利率(首套房、二套房) 2025-06-03 15:36公积金贷款 公积金贷款利率还会降吗?2025公积金利率何时调? 2025-06-03 15:34公积金贷款
公积金购房贷款怎么还款?还款方式有哪些? 2025-06-03 15:33公积金贷款 商贷冲还贷指的是什么?具体的还款方式哪些?6-3 2025-06-03 15:29公积金贷款 商贷冲还贷是什么意思? 2025-06-03 15:27公积金贷款 最好消息!5月8日起个人住房公积金贷款利率下调 2025-06-03 15:24公积金贷款
2025年青海西宁公积金贷款90万利息要多少?现在利率多少? 2025-06-03 15:23公积金贷款 2025商业银行PK公积金利率算一下购房贷款哪个更省钱? 2025-06-03 15:19公积金贷款 2025年青岛公积金贷款利率下调0.25个百分点 2025-06-03 15:17公积金贷款 现在公积金贷款划算吗?购房贷款30年的利率是多少? 2025-06-03 15:16公积金贷款
5年期与1年期LPR区别?(6月3日) 2025-06-03 15:12公积金贷款 公积金贷款利率还会降吗2025年住房公积金利率下调后多少?(6月3日) 2025-06-03 15:11公积金贷款 广东广州商业贷款买房利率上限多少?(6月3日) 2025-06-03 15:09公积金贷款