@办理公积金贷款人们，好消息，从2024年5月18日央行下调住房公积金贷款利率了0.25个百分点，即五年以下（含五年）二套个人住房公积金贷款利率下调至1.686%，算一下你的房贷利率可以剩下多少钱。
2024年最新下调个人住房公积金贷款利率，这一新规降低了住房公积金贷款的利率，减轻了使用住房公积金贷款购房者的负担。同时，也鼓励了更多购房者使用住房公积金贷款，进一步促进房地产市场的稳定发展。想着各个城市的公积金贷款利率执行标准是什么样子？西藏拉萨个人住房贷款利率最低是多少？下调的公积金贷款利率后办理可以省下多少钱的？下面是新社通APP小编整理的相关贷款知识，希望能帮助到你。
2025年西藏拉萨公积金贷款利率是多少？
2024年5月17日中国人行确定，自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，下调后标准如下：
首套自住住房：5年以下（含5年）贷款利率为1.360%，5年以上贷款利率为1.680%；
二套自住住房：5年以下（含5年）贷款利率为1.686％，5年以上贷款利率为2.038%。
比如，西藏拉萨的同事柯某，有缴纳公积金的来说，通过办理公积金贷款贷款，比如贷款金额为68万元，年限为16年，贷款月利率为0.0014（年利率1.680%/12个月，目前首套房个人公积金贷款年利率5年以上为1.680%，5年及以下为1.360%；二套房个人公积金贷款年利率5年以上为2.038%，5年及以下为1.686%）。
一、选择等额本息的还款方式情况下：
月还款额=680000*0.0014*（1+0.0014）^192/(（1+0.0014）^192-1)=4041.43
1、第一期：
第一期利息=680000*0.0014=952
第一期金额=4041.43-952 =3089.43
剩余金额=680000- 3089.43=676910.57
2、第二期：
第二期利息=676910.57*0.0014=947.67
第二期金额=4041.43-947.67=3093.76
剩余金额=676910.57- 3093.76=673816.81
以此类推进行计算
二、选择等额本金的还款方式情况下：
1、第一期：
第一期利息=680000*0.0014=952
第一期金额=680000/192=3541.67
月还款额=3541.67+952 =4493.67
剩余金额=680000-3541.67=676458.33
2、第二期：
第二期利息=676458.33 *0.0014=947.04
第二期金额=676458.33/191=3541.67
月还款额=3541.67+947.04=4488.71
剩余金额=676458.33-3541.67=672916.66
以此类推进行计算
还款方式
1.等额本息还款法：
每月还款额=月利率x（1+月率）^还款期数/（1+月利率）^还款期数底-1*贷款本金
2.等本递减还款法：
每月还款额=贷款本金/还款期数+（贷款本金-累计已还本金）*月利率
3.到期本息一次还清法（仅限一年期贷款）
温馨提醒：以上数据来自网络整理的，仅供参考的，不作为贷款申请的数据的，具体要咨询当地相关银行的贷款情况的。