现在办理公积金贷款在哪里申请？申请公积金贷款条件是什么？相比大家都知道公积金贷款利率相比商业贷款利率更低的，那对于新购房者来说，房贷利率又低了。
宁夏银川公积金住房贷款新规2025现在购房公积金条件是什么？申请公积金住房贷款有哪些规则？在哪里可以申请的？要满足什么条件？不同贷款类型贷款怎么申请的？随新社通小编来了解一下。
宁夏银川公积金住房贷款有哪些变化的？具体贷款条件及材料有哪些？
（一）服务对象
贷款服务对象：
对在缴存地购买预售商品住房申请公积金个人住房贷款的住房公积金缴存人。
（二）办理条件
参加住房公积金者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续足额缴存住房公积金的时间不少于6个月，有些城市则法定不得少于12个月。
具有xx市常住户口或有效居住证明。
没有未还清的住房公积金贷款。另外需注意的是，配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。
只有参加住房公积金的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金的职工就不能申请住房公积金贷款。
具有完全民事行为能力，具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力，信用良好。
公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
未到法定的退休年龄（另有法定可延长的，按其法定执行，但最大不超过65周岁）。
（四）申请材料
贷款申请材料：
申请人（共同申请人）婚姻状况证明
商品房买卖合同
房屋交易合同网签备案证明
申请人（共同申请人）个人信用报告
申请人（共同申请人）有效身份证件及户口簿
首付款支付凭证
不动产预告登记证明
购房发票
（五）办理流程
住房公积金贷款收件、审批：
缴存职工购买预售商品住房，在完成房屋交易合同网签备案后，向公积金中心（委托银行）提交贷款申请材料。公积金中心（委托银行）对贷款申请材料进行现场审核（经申请人及共同申请人授权，通过相关部门、人民银行、住房城乡建设部门、自然资源部门共享信息，查询、核验申请人及共同申请人个人身份信息、婚姻信息、征信信息、房屋交易合同网签备案信息、不动产登记信息），并审看查询贷款资格，做出是否准予贷款的确定。
借款合同面签：
准予贷款的，与借款申请人约定面谈、签订住房公积金个人住房贷款借款合同及相关协议的时间。
不动产抵押预告登记：
现在对公积金中心（委托银行）申办不动产抵押预告登记，不动产登记机构审核通过后，向公积金中心（委托银行）发放抵押预告登记电子证书。
贷款发放：
对所有符合贷款发放条件的，公积金中心发放贷款到住房公积金个人住房贷款借款合同约定的房开企业预售资金监管账户。
结果反馈：
根据借款人选择，将住房公积金个人住房贷款借款合同邮寄送达或者其自行窗口领取办理。
房地产交易税费申报：
购房人向税务部门申报并交纳税费。
温馨提醒：以上数据来自网络整理的，仅供参考的，不作为贷款申请的数据的，具体要咨询当地相关银行的贷款情况的。
