下调利率0.25个百分点公积金贷款利率处史上最低位(6月18日)

2025-06-18 09:27:21社保网

现在购房贷款利率是多少?今年5月份下调了住房公积金贷款利率之后,存量房贷利率将下调,那两者的购房贷款利率相差多少?

购房5年以上公积金利率是多少?最低5年以上2.6%!这样算你省多少钱?

下调利率0.25个百分点公积金贷款利率处史上最低位(6月18日)

住房公积金贷款买房,利率是按公积金贷款利率执行的,而这个基准利率并非固定利率,所以不同时期申请公积金贷款利率会有所不同。那么公积金贷款2025利率是多少?

历年公积金贷款利率一览表(2002-2025公积金调整一览),了解2025年公积金贷款利率情况。

各地利率调整如下:

北京、上海、深圳、重庆、四川、安徽、海南、长沙、石家庄等多地公积金管理中心公布通告,宣布自5月8日起调整个人住房公积金贷款利率,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别下调至2.1%和2.6%,5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别下调至2.525%和3.075%。

对于5月8日(含)以后发放的个人住房公积金贷款,按新利率执行。5月8日前已发放的未到期个人住房公积金贷款,自2026年1月1日起按新利率执行。

一、最新贷款利率

2025年5月8日,央行宣布下调0.25个百分点,目前住房公积金贷款利率处于最低水平。

首套与二套利率差异:二套5年以上利率较首套高0.475%(3.075%vs2.6%)。

最新利率调整,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.1%和2.6%,5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.525%和3.075%。

二、住房公积金史上利率最低多少?

历年公积金贷款利率明细表

利率调整年份利率调整时间1-5年贷款利率6-30年贷款利率

20022002.02.213.64.05

20042004.10.293.784.23

20052005.03.173.964.41

20062006.05.084.144.59

2007.03.184.324.77

2007.05.194.414.86

20072007.07.214.54.95

2007.08.224.595.04

2007.09.154.775.22

2008.09.164.595.13

2008.10.094.324.86

20082008.10.274.054.59

2008.11.273.514.05

2008.12.233.333.87

2010.10.203.54.05

20102010.12.263.754.3

2011.02.094.04.5

20112011.04.064.24.7

2011.07.074.454.9

2012.06.084.24.7

20122012.07.064.04.5

20142014.11.223.754.25

2015.03.013.54.0

2015.05.113.253.75

20152015.06.283.03.5

2015.08.262.753.25

20222022.10.012.6(首套)3.1(首套)

20242024.05.182.35(首套)2.85(首套)

连续两年的公积金利率下调,叠加地方差异化支持,为购房者提供了“降成本+提效率”的双重利好。建议有需求的家庭:

1.关注地方新规:如郑州、北京等地已出来提额、放宽年龄等法规;

2.及时咨询办理:存量贷款无需操作,但新购房者可优先选择公积金贷款;

3.规划还款方式:结合商贷利率变化,灵活选择“组合贷”或“商转公”。

安居梦更近一步,你准备好了吗?

温馨提醒:以上数据来自网络整理的,仅供参考的,不作为贷款申请的数据的,具体要咨询当地相关银行的贷款情况的。

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