@缴存公积金人们，好消息，事关你的贷款钱包了，央行下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，从2024年5月18日起：即五年以下（含五年）首套个人住房公积金贷款利率由2.600%下调至2.350%，算一下你的房贷利率可以剩下多少钱。
公积金贷款计算 购房公积金贷款利率多少？
云南丽江房贷利率是多少？想要在云南丽江用公积金贷款买房的朋友们注意啦！最新公积金贷款利率、贷款额度都有所变化了！看看自己能省下多少本钱！下面跟随新社通APP小编一起来了解一下。
2024年公积金贷款利率也进行了调整。?根据央行公布的新规，个人住房公积金贷款利率下调了0.25个百分点?。具体公积金贷款利率的调整情况如下：
云南丽江调整2024年住房公积金贷款利率标准及执行时间一、自2024年5月18日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，即五年以下（含五年）首套个人住房公积金贷款利率由2.600%下调至2.350%，五年以上首套个人住房公积金贷款利率由3.100%下调至2.850%。
二、自2024年5月18日起，下调第二套个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，即五年以下（含五年）第二套个人住房公积金贷款利率由3.025%下调至2.775%，五年以上第二套个人住房公积金贷款利率由3.575%下调至3.325%。
三、2024年5月18日起发放的个人住房公积金贷款，执行调整后的利率。2024年5月18日前已发放的个人住房公积金贷款，贷款期限在一年以内（含一年）的，仍执行原合同利率；贷款期限在一年以上的，从2025年1月1日起执行调整后的利率。
比如，云南丽江的网友朱某，有缴纳公积金的来说，通过办理公积金贷款贷款，比如贷款金额为61万元，年限为30年，贷款月利率为0.002375（年利率2.850%/12个月，目前首套房个人公积金贷款年利率5年以上为2.850%，5年及以下为2.350%；二套房个人公积金贷款年利率5年以上为3.325%，5年及以下为2.775%）。
一、选择等额本息的还款方式情况下：
月还款额=610000*0.002375*（1+0.002375）^360/(（1+0.002375）^360-1)=2522.7
1、第一期：
第一期利息=610000*0.002375=1448.75
第一期金额=2522.7-1448.75 =1073.95
剩余金额=610000- 1073.95=608926.05
2、第二期：
第二期利息=608926.05*0.002375=1446.2
第二期金额=2522.7-1446.2=1076.5
剩余金额=608926.05- 1076.5=607849.55
以此类推进行计算
二、选择等额本金的还款方式情况下：
1、第一期：
第一期利息=610000*0.002375=1448.75
第一期金额=610000/360=1694.44
月还款额=1694.44+1448.75 =3143.19
剩余金额=610000-1694.44=608305.56
2、第二期：
第二期利息=608305.56 *0.002375=1444.73
第二期金额=608305.56/359=1694.44
月还款额=1694.44+1444.73=3139.17
剩余金额=608305.56-1694.44=606611.12
以此类推进行计算
还款方式
1.等额本息还款法：
每月还款额=月利率x（1+月率）^还款期数/（1+月利率）^还款期数底-1*贷款本金
2.等本递减还款法：
每月还款额=贷款本金/还款期数+（贷款本金-累计已还本金）*月利率
3.到期本息一次还清法（仅限一年期贷款）
温馨提醒：以上数据来自网络整理的，仅供参考的，不作为贷款申请的数据的，具体要咨询当地相关银行的贷款情况的。