现在公积金贷款利率下降至史上最低了！
租购同权延伸，公积金支付租金额度拟提升至月缴存额90%
买房贷款利差多少2025公积金利率与商贷利率相差多少？
公积金贷款买房，利率是按公积金贷款利率执行的，而这个基准利率并非固定利率，所以不同时期申请公积金贷款利率会有所不同。那么公积金贷款2025利率是多少？历年公积金贷款利率一览表（2002-2025公积金调整一览），了解2025年公积金贷款利率情况。
住房公积金贷款执行人民银行公布的个人住房公积金贷款利率。
如在还贷期间遇人民银行调整利率，贷款利率将按法定和借款合同约定进行调整。
一、公积金贷款利率最新消息2025
最新公积金贷款利率对比表
单位：年利率%
调整后利率
贷款期限利率
首套房二套房
1-5年（含5年）2.12.525
5年以上2.63.075
调整前利率
1-5年（含5年）2.352.775
5年以上2.853.325
公积金贷款利率多久调整一次？
住房公积金房贷利率多久调整一次？
公积金贷款利率是自动调整的。
公积金贷款执行浮动利率法规，每当中国人行在还贷期限内调整了贷款基准利率，公积金贷款就将自动从次年的1月1日起开始执行调整后的新利率。
因此，当公积金贷款利率下调后，无需客户主动申请调整利率，等时间一到，利率自然会发生变化，到时也将根据新利率重新计算月还款额和利息。
二、商贷利率最新是多少？
最新一期LPR出炉，报价连续六个月“按兵不动”
2025年4月21日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.10%，5年期以上LPR为3.60%，均与前期保持一致。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。
当前银行净息差处于史上低位，报价行主动下调LPR报价加点的动力不足。总体上看，年初以来LPR报价持续不动，根本上是一季度经济走势偏强，由此，尽管货币法规基调由稳健转为适度宽松，但下调LPR报价的迫切性不强。
贷款市场报价利率（LPR）由各报价行按公开市场操作利率（公开市场7天期逆回购利率）加点形成的方式报价，由全国银行间同业拆借中心计算得出，为银行贷款提供定价参考。目前，LPR包括1年期和5年期以上两个品种。
LPR利率多久调整一次？
中国人行每月20日左右会更新lpr数据（遇节假日顺延）
这里举例对比：
公积金贷款比商贷划算多少？看完惊掉下巴
和商业贷款比起来，公积金贷款简直是“白菜价”。以100万30年贷款为例：
公积金贷款：月供4003元，总利息44.1万。
商业贷款：按最新LPR3.01%算，月供4221元，总利息52.9万。
对比：公积金贷款每月少还218元，30年总共省8.8万，相当于多买了一个车位！
而且公积金贷款首付比例更低，首套房最低20%就能上车，二套房也比商贷宽松。
购买房是数学题，更是人生题！对利率下调、新规松绑、市场企稳，2025年5月无疑是近年来购房成本最低的窗口期之一。但买房不仅是数字游戏，更是对生活需求的回应：是为一盏归家的灯，是为孩子的一扇窗，或是为婚姻的一座城。
温馨提醒：以上数据来自网络整理的，仅供参考的，不作为贷款申请的数据的，具体要咨询当地相关银行的贷款情况的。