现在公积金贷款利率下降至史上最低了！
公积金利率降至2.6%，百万贷款月供省133元！2025年5月迎来利率低谷+法规末班车双重红利，但高杠、收入不稳者需谨慎。买房不仅是数字游戏，更是对生活需求的回应：“利率是风向标，家的温度才是指南针。”
沈阳公积金贷款利率降了首套房公积金利率多少？能省多少钱？
最新公积金贷款利率调整后，月供压力小了点，新规给力支持刚需，希望更多家庭能轻松些。对新社通小编一起来了解一下。
一、最新沈阳公积金利率降了多少？
公积金贷款利率对比表
单位：年利率%
调整前利率
贷款期限利率
首套房二套房
1-5年（含5年）2.352.775
5年以上2.853.325
调整后利率
1-5年（含5年）2.12.525
5年以上2.63.075
调整后对比：
在本次新规调整之前，五年期以上首套房公积金贷款利率为2.85%，这一利率水平在一定时期内影响着购房者的贷款成本和购房决策。而调整后，利率降至2.6%，看似仅仅0.25个百分点的下降，背后却蕴含着巨大的影响。
调整后利率什么时候执行？
对住房公积金贷款利率降低了，那以前的贷款利率会随之降低，但不是立即调整，而是从公积金贷款利率下调后的下一年开始下降，需要等待公积金房贷利率重新定价日才能调整。
一般来说，公积金贷款利率调整日是在每年的1月1日，或者是贷款合同上约定的日期。只要房贷还没还清，就能从利率调整后的下一年开始享受新的利率。
二、历年房利率走势
历年公积金贷款利率明细
利率调整年份利率调整时间1-5年贷款利率6-30年贷款利率
2002
2002.02.21
3.6
4.05
2004
2004.10.29
3.78
4.23
2005
2005.03.17
3.96
4.41
2006
2006.05.08
4.14
4.59
2007
2007.03.18
4.32
4.77
2007.05.19
4.86
2007.07.21
4.5
4.95
2007.08.22
5.04
2007.09.15
5.22
2008
2008.09.16
5.13
2008.10.09
2008.10.27
2008.11.27
3.51
2008.12.23
3.33
3.87
2010
2010.10.20
3.5
2010.12.26
3.75
4.3
2011
2011.02.09
4.0
2011.04.06
4.2
4.7
2011.07.07
4.45
4.9
2012
2012.06.08
2012.07.06
2014
2014.11.22
4.25
2015
2015.03.01
2015.05.11
3.25
2015.06.28
3.0
2015.08.26
2.75
2022
2022.10.01
2.6（首套）
3.1（首套）
2024
2024.05.18
2.35（首套）
2.85（首套）
温馨提醒：以上数据来自网络整理的，仅供参考的，不作为贷款申请的数据的，具体要咨询当地相关银行的贷款情况的。