现在购房贷款利率是多少？今年5月份下调了住房公积金贷款利率之后，存量房贷利率将下调，那两者的购房贷款利率相差多少？
利好！公积金贷款利率直降0.25%，50万贷款20年省下1.48万，比商贷“白捡一辆车”。低至2.6%的“地板价利率”+灵活就业者开户攻略，刚需购房者的及时雨来了！
利率下调！央行下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点（2025/09/15）
公积金贷款买房，利率是按公积金贷款利率执行的，而这个基准利率并非固定利率，所以不同时期申请公积金贷款利率会有所不同。那么公积金贷款2025利率是多少？历年公积金贷款利率一览表（2002-2025公积金调整一览），了解2025年公积金贷款利率情况。
住房公积金贷款执行人民银行公布的个人住房公积金贷款利率。
如在还贷期间遇人民银行调整利率，贷款利率将按法定和借款合同约定进行调整。
一、最新贷款利率
自2025年5月8日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。
具体来说，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.1%和2.6%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.525%和3.075%。
对二手房贷款：1-5年期利率适用4.45%（史上案例），现行利率为2.1%。
住房公积金利率调整多少次？
二、
历年公积金贷款利率明细表
利率调整年份利率调整时间1-5年贷款利率6-30年贷款利率
20022002.02.213.64.05
20042004.10.293.784.23
20052005.03.173.964.41
20062006.05.084.144.59
2007.03.184.324.77
2007.05.194.414.86
20072007.07.214.54.95
2007.08.224.595.04
2007.09.154.775.22
2008.09.164.595.13
2008.10.094.324.86
20082008.10.274.054.59
2008.11.273.514.05
2008.12.233.333.87
2010.10.203.54.05
20102010.12.263.754.3
2011.02.094.04.5
20112011.04.064.24.7
2011.07.074.454.9
2012.06.084.24.7
20122012.07.064.04.5
20142014.11.223.754.25
2015.03.013.54.0
2015.05.113.253.75
20152015.06.283.03.5
2015.08.262.753.25
20222022.10.012.6（首套）3.1（首套）
20242024.05.182.35（首套）2.85（首套）
从这次住房公积金贷款利率下调，你的购房计划会因此改变吗？
放眼未来，公积金贷款利率进入“2时代”或许只是开端。随着LPR持续走低，更多信贷宽松新规或将陆续出炉。这场始于2024年5月的利率调整，很可能成为楼市周期转折的关键注脚。是否能抓住机会的。
温馨提醒：以上数据来自网络整理的，仅供参考的，不作为贷款申请的数据的，具体要咨询当地相关银行的贷款情况的。