现在公积金贷款利率下降至史上最低了！
2025年公积金贷款利率再降0.25%，首套房最低至2.6%，百万房贷30年可省9万利息！存量贷款自动调整，无需申请，各地配套法规同步加码，购房成本持续降低。
公积金贷款利率降至最低多少赣州新的公积金贷款利率多少？（2025-09-29）
在5月7日，央行公布“降准降息”、降低公积金贷款利率。随后，北京、深圳等诸多城市中接连跟进新规，宣布个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点，5年期以上首套房利率降至2.6%。具体随新设通小编来看看。
对各地相继落地个人住房公积金贷款新规后，购房市场也在悄然变化。
很多人知道“公积金利率降0.25%”是史上新低，“贷款压力直接减轻”在社交平台上，个人住房公积金贷款利率下调成为网友热议话题。有已购房者，后悔提前购房了。也有准备购房的观望者认为，整体房价仍处于高位，仍将保持观望。
一、公积金贷款利率已处于低位多少？最新赣州公积金利率行情
最新公积金贷款利率对比表
单位：年利率%
调整后利率
贷款期限利率
首套房二套房
1-5年（含5年）2.12.525
5年以上2.63.075
调整后月供对比：
从利率下调，省息效应量化对比数据
介绍计算依据：
用等额本息还款法
其中利率差0.25%
从贷款金额与年限模型
用贷款额度
用贷款年限
用月供减少额
用总利息节省
贷50万元
期限20年
月供62元
节约1.48万元
贷100万元
期限30年
月供133元
节约4.76万元
用150万元
期限25年
月供198元
节约5.94万元
调整后利率什么时候执行？
住房公积金贷款利率是自动调整的。
对公积金贷款执行浮动利率法规，每当人民银行在还贷期限内调整了贷款基准利率，公积金贷款就将自动从次年的1月1日起开始执行调整后的新利率。因此，当公积金贷款利率下调后，无需客户主动申请调整利率，等时间一到，利率自然会发生变化，到时也将根据新利率重新计算月还款额和利息。
二、为什么会下调贷款利率？
下调利率0.25个百分点
从宏观经济环境来看，当前经济面临一定下行压力，房地产市场作为经济重要支柱产业，其稳定发展至关重要。下调公积金贷款利率，可降低购房者贷款成本，刺激购房需求，带动房地产市场复苏，进而促进建筑、装修、家电等相关产业发展，拉动经济增长。
从而缩小利差，稳定市场：2024年以来，商业房贷利率随LPR多次下调，部分城市商贷利率进入“2字头”，公积金与商贷利差收窄。
三、不同地区有哪些操作？
配套新规加码：从“省钱”到“省心”
1.提额扩面：郑州首套房公积金贷款最高额度提至130万元，多子女家庭再上浮20%；深圳、上海等城市推进公积金异地互认，支持跨区域购房。
2.便民服务：福建龙岩取消公积金提取的户籍限制，江苏推行“减材料、减时限”办理模式，提升效率。
温馨提醒：以上数据来自网络整理的，仅供参考的，不作为贷款申请的数据的，具体要咨询当地相关银行的贷款情况的。